第一步已于今天迈出

嗯，这必须每个人自己决定。如果你融资300,000，尽可能多地偿还，十年后还有150,000的剩余债务的话，当利率攀升到7-9%时，这个游戏会非常危险。那时你用目前的月负担甚至连利息都付不起。
我只能重复一遍：很明显，安全是需要花钱的，但30年后的50万欧元算什么？而且我们说的是没有特别还款的还款方式，目前这种方式可以轻松以年利率10%的比例从贷款金额中获得。
我的看法已经说过了，决定权在每个人自己…… ;-)

当然，如果你选择了这样的融资方式也是可以的，但是像“所有有剩余债务的贷款都不行”这样的笼统说法其实并不准确。每个人都应该并且必须根据自己的情况选择最适合自己的融资方式。我认为我们的融资方式不是每个人都会选择，但我们很满意，这才是最重要的。

@maeam

所以我们才签了20年 :) 长期保障，如果意外利率真的下降，10年后可以解约。当然30年还是得考虑一下——我想也许把节省下来的利息（20年）用来提前还款更划算。请问你的实际利率是多少？

@ Der Da: 这些费用都是从哪来的——如果能说得这么具体的话。我现在会尝试建立一个更大的缓冲。

允许：3.6%实际利率，固定利率期限30年，每年10%特别还款

20年期限的利率是多少？

费用是从哪里来的：
15000 是由于房屋平面图的更改以及由于独立于室内空气的壁炉所产生的额外费用。
7000 是由于一个住宅通风系统产生的费用。
12000 是因为我们的房子比应有的高度低了40厘米（砂砾填充）而产生的费用。
3000 是土方工程比计划多出的费用（最初预算是5000）。
7000 是作为“意外”的基础设施开发费用。
7500 是必要的外部工程费用，因为没人愿意多年通过天花板。
2000 是我们烟囱清扫工因那架可笑的梯子收取的费用。
2000 是额外的土方废弃物处理费用。
3000 是车库比计划多出的费用（计划是8000）。
750 是土壤分析的额外费用。
700 是一台好用的割草机的费用，用来割我们600平方米的草坪。

等等等等……我可以永远说下去。

我们还没有挑选材料和地板……所以这还没有结束 :D
露台，我们可能还得梦想至少一年 :)
新家具也排在很后面……我们新房子里会很空，因为我们几乎不带家具搬家…… :)

但总的来说，随着时间推移一切都会水到渠成。我们故意把贷款控制得比较小，以免过度支出。
必须一切慢慢来。但如果每年都能期待一些新的东西，也挺好的 :D