पहला कदम आज उठाया गया

  • Erstellt am 10/05/2012 23:18:14

maeam

24/07/2012 11:59:18
  • #1
खैर, यह हर किसी को खुद तय करना होगा। अगर आप 300,000 का वित्तपोषण करते हैं और जितना संभव हो उतना चुकाते हैं और 10 वर्षों के बाद भी 150,000 शेष ऋण बचता है, तो जब ब्याज दर 7-9% तक पहुँच जाती है तो यह खेल बहुत मुश्किल हो जाता है। तब आप अपनी मौजूदा मासिक ऋण भार से ब्याज भी चुका नहीं पाएंगे।
मैं केवल दोहराना चाहता हूँ: यह स्पष्ट है कि सुरक्षा की कीमत पैसे होती है, लेकिन 30 वर्षों में 500,000 यूरो क्या होते हैं? और फिर हम बिना अतिरिक्त चुकौती के पुनर्भुगतान की बात कर रहे हैं, जो वर्तमान में समस्याओं के बिना वार्षिक 10% की दर से ऋण राशि पर दी जाती है।
मेरी राय मैंने कह दी है, फैसला हर किसी को खुद करना है.... ;-)
 

Marit

24/07/2012 12:02:44
  • #2
पक्का, अगर तुमने फाइनेंसिंग इस तरह से चुनी है तो यह भी ठीक है, लेकिन "सभी ऋण जिनमें बची हुई राशि होती है, वे बिल्कुल नहीं चलते" जैसी सामान्य बातें भी सही नहीं हैं। हर किसी को और हर किसी को अपनी फाइनेंसिंग इस तरह चुननी चाहिए जैसे कि वह उनके लिए सबसे अच्छा हो। मेरा मानना है कि हमारी फाइनेंसिंग शायद हर कोई इस तरह से नहीं करता, लेकिन हम इससे खुश हैं और यही सबसे महत्वपूर्ण है।
 

Sheva

24/07/2012 13:46:40
  • #3
@maeam

इसलिए हमने तो 20 साल के लिए सही किया है :) लंबी सुरक्षा, और अगर उम्मीद के विपरीत फिर से ब्याज दरें कम हो जाएँ, तो 10 साल के बाद समाप्त किया जाएगा। 30 साल के लिए तो ज़रूर सोचना चाहिए - मुझे लग रहा है कि बचाए गए ब्याज भुगतान (20 साल के लिए) को विशेष भुगतान के लिए उपयोग करना ज्यादा समझदारी होगी। क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपका प्रभावी ब्याज दर कितना है?

@ Der Da: ये सारे खर्च कहाँ से आए - अगर इतने ठीक से बताया जा सकता हो। तब तो मैं अब एक बड़ा बफर बनाने की कोशिश करता।
 

maeam

24/07/2012 13:58:34
  • #4
क्या अनुमति है: 30 वर्षों की ब्याज निर्धारण अवधि पर 3.6% प्रभावी, प्रति वर्ष 10% विशेष चुकौती
 

Musketier

24/07/2012 14:04:15
  • #5
और 20 सालों के लिए ब्याज दर क्या होती?
 

Der Da

24/07/2012 14:09:13
  • #6
खर्च कहां से आए:
15000 घर के नक्शे में बदलाव और एक कमरे की हवा से स्वतंत्र चिमनी के अतिरिक्त खर्चों के कारण आए।
7000 एक आवासीय वेंटिलेशन के कारण आए।
12000 इसलिए आए क्योंकि हमारा घर निर्धारित ऊंचाई से 40 सेमी नीचे था (बालू की भराई)।
3000 मृदा कार्यों की लागत योजना से अधिक हुई (मूल रूप से 5000 थी)।
7000 "अप्रत्याशित" विकास लागत के रूप में शामिल हुए।
7500 सबसे जरूरी बाहरी कार्यों के लिए, क्योंकि कोई सालों तक छत से गुजरना नहीं चाहता।
2000 हमारी चिमनी साफ़ करने वाले की इस बेकार सीढ़ी के लिए लागत।
2000 मिट्टी की निकासी के लिए अतिरिक्त लागत।
3000 गैरेज की लागत योजना से ज्यादा हुई (योजना में 8000 थी)।
750 भूमि विश्लेषण अधिक महंगा था।
700 एक अच्छे घास काटने वाले की लागत, जो हमारी 600 वर्ग मीटर घास काटता है।

और और और.... मैं कभी खत्म नहीं कर सकता।

नमूना चयन और फर्श हम अभी तक चुन नहीं पाए हैं... तो अंत अभी नहीं हुआ है :D
टेरस के लिए भी हमें शायद कम से कम एक साल और सपना देखना होगा :)
नई फर्नीचर भी सूची में बहुत पीछे है... हम नए घर में काफी खाली रहेंगे, क्योंकि हम लगभग बिना फर्नीचर के ही स्थानांतरित होंगे... :)

लेकिन कुल मिलाकर यह समय के साथ ठीक हो जाएगा। हमने जानबूझकर ऋण को कम रखा है, ताकि पूरी तरह से बजट से बाहर न चलें।
सब कुछ धीरे-धीरे आना चाहिए। लेकिन यह भी अच्छा है कि आने वाले साल में हम कुछ नया पाकर खुश हो सकते हैं :D
 

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