经验 独栋住宅 KfW55 - 自行分包工种？

在“我们”这里，房子的建造年份及其当年的能源消耗才是关键，而不是节能条例。
问问那些想买房子的人关于节能条例的问题——他们头上通常会冒出一堆问号。
无论房子的年能源费用是900欧元还是1200欧元都无所谓，但重要的是不能高达2500欧元。

如果那个50年代的简单全景窗不是那么透风，人们会容忍在冬季通过这扇窗户每年浪费309欧元。新换的窗户太贵了……对采暖值有很大的包容度。更重要的是位置、户型和装修。这些才是“我们”衡量价值的标准。

基本上，那些关注节能条例的人普遍认为，这条节能条例过度实施反而可能对房子造成伤害（比如发霉）。
“人们”和“我们”是谁？同事、邻居、熟人、各阶层各年龄的朋友们。

我们自己安装的是70的KfW，而不是要求的100。我们本来就想要受控住宅通风，更多投入对我们来说不值得。
如果我们赚得更宽裕，有更多自有资金：我相信我们也不会在保温、技术等方面投入更多。

致意，Yvonne

感觉很好，经济性较差。

适合酒桌上说说，个别情况下可能不对。我们这边多花了6300欧元外加2500欧元的鉴定费，总共大约8800欧元。

用153条款的5000欧元和建筑监理项目的1250欧元补助后，还剩2700欧元。不过，10万欧元贷款的利率比其余部分低0.7%。在整个贷款期限内，我们至少节省了2700欧元的利息，视特别还款而定，节省可能达到5到7千欧元。

这始终是一项个案决策。这种酒桌上的闲谈也让我烦躁。但这似乎在住房话题中非常普遍。各种利益游说层出不穷。

对我们来说，升级到KFW55是合理的。出于舒适原因，通风系统对我们来说是必须的，而距离KFW55标准还差的最后一项就是稍微更好的顶楼隔热，大约花费1,000欧元（外加600欧元的专家费）……除此之外，还有5,000欧元的偿还补贴、较低利率贷款带来的小优势，以及通过稍好隔热带来的优质住宅。

不过，KFW40对我们来说则完全没有经济效益。

: 你怎么知道KfW40不会经济实惠？ 你们有没有计算过KfW40的成本效益？ 还是额外费用只是大致估算的？

我们做了两种方案的计算，看看如何达到KfW 40，并且了解了额外成本。补贴加上节省的取暖费用在100年内无法收回……额外的利息还未计算在内……

当然我要说明的是我们使用地热，所以取暖费用非常低（投资成本未计入），这几乎使得任何一点额外的保温都不具备经济效益。

如果有像机械通风系统那样的额外舒适性优势，我们会选择，但从KfW 55升级到KfW 40并没有这样的优势。

我也有一座Kfw70房子（也就是现在的能源节约条例）和地热泵，这大约每年350欧元的供暖费用/每月30欧元。因此，节省潜力很小。使用其他供暖技术，节省会稍微高一些。