1987年的独栋住宅。对价格和“必要”工作的评估

约定基本上已经结束了 :)

所以就在我们前面还有另外一对夫妇。依然有人感兴趣（是否有潜在买家，不知道）
不过价格最多可能只能减免10,000欧元。但我们不想赌博，希望中介“虚张声势”。这房子几乎已经卖出（所以当时广告被停了）公证预约也已经定好了。但在预约前一天却因为融资未获批准而取消）

另外得知，底层装了可编程的地暖。但广告里并未提及。
关于消耗，友好的房主没太多话说。对他们来说是正常的 :)
地暖几乎一直开着。每个房间温度都保持在21度等。

我们又一次被这房子吸引，能够很好地想象住在那里。所以我们现在已经启动了买房的所有流程。银行的书面“预先”承诺已经拿到，并且昨天发送给中介。中介和银行现在应该会交流后续流程。我们需要大约两周银行的处理时间，因为需要抵押交换等手续。这个过程有点长。中介应该在这段时间内给我们“保证”房子。
在这期间还会再次与房主讨论是否让步（上述的10k）。如果不能让步虽然遗憾，但房子仍然会买。这里的位置、地价评估、对我们来说极好的带“前院”的地块等等，太好，我们不想错过这么好的一套带地块的房子。

这也是感情因素起了很大作用。我已经多次说过。这对我们来说是理想的位置。特别是为了女儿。我在这里长大。家人就在附近。幼儿园步行可达。小学和中学也都走路可达，等等。

我同时还和一位能源顾问联系，关于能源改造。到底要做什么或者必须做什么。

但我也和很多熟人聊过，包括住在这个“社区”的熟人。普遍意见是：屋顶需要换吗？为什么？一切都状况良好。老法兰克福瓦能用60-70年（当然不算风暴损坏）
如果这位能源顾问（也是屋顶工匠师傅）同样确认这一点，我就不换屋顶，25年后再处理。
计划是整个南侧安置光伏。20-25年后再换屋顶和光伏。
可能还会装太阳能热水器（目前还补贴25%）以支持燃气供暖。尽管大多数意见是，光伏要么装，要么不装？！ :)

地下室顶棚会做保温。新门，新的冬季花房-这都定了。窗户也都换了。烟囱还得看看能不能做成水暖系统。听说效果很不错。

就是这样的一系列改造。浴室置换。地面换新，墙面粉刷，拉一些线路，换新厨房，新车库门等等。

计划就是这样 :)

关于能耗，友好的业主们说不了太多。他们觉得这是正常的 :)

对于建筑年份来说，这可能是正常的。 当我妈妈说她自己在1980年的房子里每年消耗3万千瓦时的天然气时，我差点从椅子上摔下来。 这个房子的消耗量低于那个，不过不清楚有多少是用壁炉取暖的。