1954年定居房屋 - 是否可以全面翻新？

如果有意愿和资金，那么就一次性真正彻底地进行。那就必须大手笔，而不是小打小闹。这里的说法是正确的，最大的一块开销是人工和可能的脚手架费用。
如果我要节省的话，那就是在外墙上节省。但是外墙本来也必须要处理，可以顺便做保温。屋顶（无论以何种形式）和窗户（如果真的很旧）是必须的。必须避免通过缝隙、卷帘箱等不受控的通风。这样就必须一天开窗通风3-4次。
总体来说，我觉得这个方案是正确的。钱有，意愿也有。那为什么不做一次大规模的全面整修，从此不再为保温、屋顶、外墙、电气、水路、排水等问题操心呢。

我买了一个类似的物件，不过在能源方面采取了完全不同的方式。我保持了房子的结构原样，没有额外的保温等。你投入的钱很可能无法收回。因此你没有经济上的优势。

如果你只是把保温的成本和节省的持续费用做对比，你可能是对的。但保温也会提高房子的价值，而且不止一点点...未保温的房屋越来越不受欢迎，因为居住舒适度大大降低。合理的保温让生活更加舒适，无论是冬天还是夏天...

如果有资金的话，我个人肯定会做保温...你们的舒适度会大大提升，钱算什么。

隔热层也提高了房子的价值，而且不止一点点……

“提高”是相对的，这里的房屋结构仍然是采用可能无法大幅现代化的阿登纳时代的平面设计。我认为该房产的价值更贴近当地高薪工作的数量，而不是其外壳的热传导系数。

所以一定要考虑适量的隔热。

我也是这么认为的。安装地暖的人也可以在找平层下面加隔热层，重新粉刷外墙的人支付相对较少的额外费用也可以直接加装隔热层，屋顶或者最上层楼板根据节能条例也必须进行隔热。既然已经更换了新窗户，那就已经拥有了一个效率达到100的节能房，并获得了15,000欧元的还款补助，许多额外费用也因此得到补偿。要达到效率55的节能房，其实只差合适的供暖设备，比如热泵或颗粒炉，还有多增加几厘米的隔热层。

这里考虑的盐水热泵还能带来大约12,500欧元的进一步KFW还款补助，加上约11,000欧元来自BAFA的补贴（创新补贴+建筑效率奖金）。除非遇到特别坑人的情况，否则最终都是划算的。

很遗憾，市里没有静力测量的档案，业主那边也没有。

保温层原则上应该是轻的。光伏会不会显得过于复杂？那真是太可惜了。

阁楼的保温可能很难做到不把周围全部覆盖，是我看错了吗？本来的想法是把屋顶覆盖层和更宽的保温立面一起更新。

了不起的成就！经济角度显然是反对像我们这样的行动。但我们确实想尽可能减少碳足迹。完全不做保温，对我们来说舒适度也太差了。现在我们住在一栋没有保温的房子里（供暖费只有冷租金的一半），但还是快要冻脚了。

还有一个问题：因为地下室里还放着一台1999年的木柴锅炉，能否和热泵（节能选项是空气-水热泵）一起做双重供热？在极端寒冷时加热？缺点是锅炉需要高温供水循环，以避免冷凝水产生。有人这么做吗？

你好，Galdreth，

真有趣，你们的费用居然那么高！
而且还是冻脚...

我每月交65欧元暖气费。没有地暖，但有爬行地窖。冬天我的房子从来不冷！
对了！北侧的风厅没装暖气，只有大约3平方米。那儿比较冷。但我只是在进出时经过，所以不介意。

可能是我们的建筑结构好。我们这里是双壳墙体，没有任何保温层，中间是空气层。

窗户是双层新换的，门新，暖气片新。运作良好。

我随时随意开窗，不用在意什么，很开心。

说实话，我不太理解你的“碳足迹”是什么意思。你是指什么呢？毕竟，所有那些技术、保温等等，也都会有很大的碳足迹。还是我误会你了？

至于房子的价值，那也是一种天真的计算方式。如果我之前投入了20万，那也很自然房子价值会提高。毕竟这些钱你花了。

不过你们会做好这一切的...

有时候我真的想知道，人们在保温狂热和各种KfW补贴之前是怎么生活的……真可怜...

不过，嘿，掏钱吧。对大家都有帮助！

这根本和妄想无关。根据我的经验，住在一个隔热很好房子里会更舒适。房子里没有冰冷的墙壁/窗户/地板。没有温度波动等等。非常舒适。耗能少也不一定就是好事。顺便说一下，我建议考虑吹入保温材料。它可以进一步降低能源成本，而且几乎不花钱。