1954年定居房屋 - 是否可以全面翻新？

墙壁都整齐地叠放在一起，我会大致认为它们是承重的。

你可以尝试向市政府复印建筑档案。那里应该也有建筑结构的相关资料。

也就是说，土木工程师应该仅凭图纸就能判断，对吗？有没有需要打开地面或墙壁来测量构件厚度的情况？这在购买之前可能很难做到。

1) 是的，土木工程师应该不会比我看到的少。我没有透视眼，但有丰富的经验，解读不像外行最初想象的那么神秘。我说说我看到的：
a) 地下室的外墙厚度，指向混凝土，除了楼梯间，这里显然是砌体；中间墙这里也推测是混凝土；另外12厘米（如预期的砌筑隔墙，旧标准尺寸，很合理）；
b) 一楼的中间墙12厘米：在这种跨度下的梁板结构足够支撑，作为承重墙，可能是实心砖；
另外10厘米的内墙：不是拉比茨墙，根据建筑年代几乎不可能是加气混凝土，也很少是干式结构；因此可能是石膏板，也可能是浮石板；承重墙在那些位置是多余的，否则肯定会砌筑（会是12厘米厚），但起居室和卧室之间的墙，尤其如果拆除厨房和儿童房间之间的墙时，会变成支撑结构。土木工程师应该能想到这10厘米厚的墙不是承重墙，因此不必考虑其承重替代问题，但正因为如此，他应该怀疑这些墙可能有其他作用（即加固）。一楼外墙25厘米厚，结合来看说明是单层砌筑结构；
c) 剖面图上屋顶层的材料厚度显示不多。视觉厚度比较显示当时常见结构的尺寸无法轻松承受现代屋顶的重量；也没有理由怀疑屋顶框架基本上是支撑在一楼和阁楼之间的楼板上的。图中没有表现裙墙，且窗顶加窗槽的样式让人感觉设计者故意避免透露其热传导特性。
2) 是的，用知识代替信任，常规做法是检查；钻芯样本是常用方法。

所有墙体都整齐排列，我一般会认为它们都是承重墙。

一概而论不成立。阁楼中的中墙厚度10厘米，而下面是12厘米，这些墙体本身只承受自身重量。一楼的墙体如上所述，不适合承重——这一切均基于图纸为真实假设。

早上好 Galdreth，

我买了一个类似的房子，但在能源方面采用了完全不同的方法。我保持了房子的结构原样，没有额外的保温等。投入的钱预计是回不来的。因此你没有经济上的优势。

我更换了所有的管道和线路，电路也是全新，新的地板，新的浴室和新的燃气供暖系统，包括所有的散热器。门也换了，门的高度也做了调整。我估计总共花费不到三万。

但我没有地下室！

有五万加一点汗水的话，如果不笨拙，进展会很顺利。

墙壁都整齐地叠放在一起，我大致可以认为它们是承重墙。 你可以尝试向市政厅复印建筑档案。那里应该也有建筑结构的相关资料。

很遗憾市政厅没有结构资料档案，业主那边也没有。

从剖面图中只能看到很少的阁楼材料厚度。但从视觉厚度对比来看，当时的建造方式并没有像今天那样慷慨地设计承重结构，无法承受现在屋顶的重量；

隔热材料原则上应该是轻质的。光伏发电系统会不会过于苛刻？那真是太可惜了。

阁楼隔热大概很难做到不覆盖周围所有东西，否则我理解错了吗？本来想法是把屋顶覆盖层和更宽的隔热外墙一起更新。

有5万加一点努力的话，走得挺远的，只要不出错……

了不起的成就！经济角度当然明显不支持我们这种做法。但我们确实想把碳足迹降到尽可能低。完全没有隔热材料的话，舒适度绝对会太差。我们目前住在一个没隔热的房子里（暖气费只有房租的一半），但还是很快脚会冰冷。

还有一个我想问的问题：地下室里有台1999年的木柴锅炉。它能和热泵（二元运行，比如空气-水热泵节能方案）联合使用吗？然后在极寒时段用它来辅助加热？缺点是锅炉需要一个高温供水回路，以防结露。有人这么做吗？

完全不做保温我也不敢。我们的保温例如是1992年的，我们的房子因此肯定隔热很好。夏天能长时间保持夜间的凉爽，冬天能很好地保持温暖——这是我以前没想到的。

但是一个好朋友买了一栋老旧没有保温的房子，也没有进行保温，他们的取暖费用非常高。如果没有客厅的壁炉，他们会一直感觉冷。所以一定要考虑一个合理的保温程度。

顺便说一句，我们的房子也没有任何建筑图纸或结构图，不知道为什么。这似乎不罕见。

是的，我认为没有隔热层也不行。

我目前正在积极处理这个问题。包括涂料，大约28000欧元毛价，面积约180平方米，也就是每平方米稍微超过150欧元。只有大约35%的费用是用在隔热材料本身的，在我这里是岩棉。因此，无论是多隔热还是少隔热，差别并不大。

对我来说，也许对发帖人来说，问题在于旧外墙需要用膨胀螺栓固定（额外费用），而且如果屋顶是居住空间，使用塑料隔热材料还需要增加防火带（由于房屋高度），所以塑料隔热层也不会便宜很多。