1954年定居房屋 - 是否可以全面翻新？

所以这当然取决于你们的空间需求，你们现在是三个人，对吧？会一直保持这样，还是有生第二个或第三个孩子的计划？

关于一楼，从我的角度看，根据平面图几乎不需要做什么。我猜厨房前面那个小房间是一个客用卫生间？否则我唯一会考虑的调整可能是扩大厨房和客厅之间的通道。其他部分基本上是合适的！如果可能的话，可以在北墙开窗！

顶楼，如果只养一个孩子，实际上也没必要做太多改动。我可能会把小卫生间打开连接浴室，可能也会尽可能把墙向内侧朝走廊/过道方向推移。在角落里可以放一个大淋浴间，或者如果想要的话也可以放个浴缸。如果想要一个真正大的浴室，而且家庭计划已经完成，不需要书房，就可以再加用第二间卧室。一个孩子的话，这些卧室大小已经非常合适且实用。若有第二个孩子，一种可能是改造阁楼，把父母的房间设在楼上，孩子们住顶楼。如果计划有三个孩子，肯定需要更多考虑。

所以我个人觉得这个布局挺不错的，楼梯也很漂亮，用简单的方法就能修整好。

楼梯扶手真是美极了——我非常喜欢，看起来也相当整洁！漂亮的房子，完全可以大做文章——祝你玩得开心！

工建师在现场视察时看起来非常乐观，但我们对整个过程感到头晕目眩。银行要求所有费用都要有预算，这真是令人无法忍受的神经紧张。请在1.5天内提交——幸好现在带有工建师签字的完整清单通过了。

你们是基于你们工建师的估算申请的贷款吗？
我也不是对所有费用都有准确的预算，只是向各家公司询问了“大概数字”，并且（现在看来很愚蠢地）就是这样提交给了银行……结果远远不够。我希望你们写了足够的缓冲！

祝你们新家一切顺利！

这个提示很好，我会在各处预留缓冲，然后这样提交。希望工程师也已经这么做了。我们的估算在各处都很准确，但在其他地方出现了额外开支，之前根本没考虑到，这时如果能从某处调动缓冲就好了。

阁楼，如果只有一个孩子，实际上也没什么好改的。我可能会把小卫生间向浴室方向打开，必要的话，也会尽可能把墙往走廊/过道内侧推。

谢谢，这是个好主意——我会检查一下走廊通道和楼梯是否合适。

我猜厨房前面那个小房间是客用卫生间？否则我唯一的调整可能是厨房和客厅通道的扩大。

没错，那也是个卫生间。通道变宽的事我还得弄明白结构是否允许。
大概得安装一根钢梁。

我当时没有所有项目的报价单，只是向几家公司询问了“大致价格”，然后（从现在看来挺蠢的）直接提交给了银行。

到目前为止，估算似乎足够保守。比如WDVS外墙保温的报价大约是1万欧元。我理解这也是个比较乐观的数字。

例如，WDVS外墙保温系统的报价大约是1万欧元

你可能只会得到墙体的保温层，别的几乎没有。你最好按每平方米150欧元的外墙面积来计算。