1954年定居房屋 - 是否可以全面翻新？

越来越早。以前窗户上有冰花，温水来自厨房炉子旁的船上。还不是很久以前。问问那些出生在55年前的人。刚刚有幸体验了一栋部分翻新的老楼。客厅通过一个漂亮舒适的开放式壁炉供暖。脸颊发烫，背却发冷。因为太棒了，五十年代就已经有带有类泡沫塑料涂层的壁纸了。老楼翻新时必须注意保持其魅力。要是把不具备气密性的建筑结构变成密封的塑料盒，我会感到心疼。拆除时看到了那些地方存在的损坏。霉菌、腐烂和木蠹虫都出现在几十年新旧交替的地方。

我每月支付65欧元的取暖费。房子没有地暖，但有个爬行地窖。冬天我的房子从来不冷！

总是听到这样的说法……这房子有多少平方？是排屋中间的房子吗？你们是不是还用壁炉取暖，壁炉用的柴火还很便宜？你们对19°的室温满意吗？你们家根本没有做保温吗？所有房间都一直开暖气吗？等等。

我父母也有一栋50年代建的类似的老房子。除了屋顶没保温（90年代做过），所以取暖费平均每月150欧元，面积120平方米。相比之下，我们1939年的185平方米老房子取暖费不到60欧元。按最低使用期限25年来算，我们节省了大约五万欧元取暖费，而“保温狂热”方面投资不足一万欧元（包括自助在地板下、地窖顶板、顶层楼板及屋顶斜面做保温，由专业公司做吹填保温）。这样我们还可以偶尔换个新的中央通风设备，且仍然节约了费用。更不用说居住舒适度的提升了。

有时候我真想知道，在做保温狂热和各种KFW补贴之前，人们是怎么活下来的……真是可怜的家伙们啊……

很简单：取暖费用更高，居住舒适度更低。没人说那样不行，问题只是：为什么无缘无故要自找麻烦呢？

110平方米加上使用面积
没有壁炉
独栋住宅
冬天客厅总是很温暖。走廊我通常不会每天加热到30度。浴室总是温暖的。卧室一般从不加热，因为我不能在温暖的卧室里睡觉。

不得不承认，冬天走廊的脚有时会冷。那时我也会把走廊加热一下。

即使在哥斯达黎加30度的时候，我的宝贝连水都觉得太冷了。但在家她从未抱怨过。这说明了什么。

不过，嘿……每个人都按自己的想法来……如果有人想花20万去跟随保温狂潮和那些KFW的东西，就去吧。我不会阻止任何人

是的，除了煽动性言论什么都没有。光看那200k的隔热狂热就能看出来。我们很乐意进行理性的讨论，但不是在那个层面。
基本上，你冬天部分地给你的房子供暖。110平米中是客厅和浴室。你为大约35-40平米每月支付60欧元暖气费。如果不是非常划算，那还算什么……

然后最终又抱怨发霉，因为暖空气在卧室或走廊的冷表面凝结。

有时候我真想知道人们在保温狂热和各种KFW（复兴信贷银行）项目出现之前是怎么生活的……可怜的家伙们啊……

很简单：直到1950年代，通常只有一个房间会供暖，大多是厨房。几乎只用煤或木头。好客厅通常只在特殊场合使用。卧室的窗户上会挂着冰花，而人们自己则睡在厚厚的羽绒被里。典型的居住面积大约是每人15平方米。低效率就是靠较小的供暖面积和较低的温度来换取的。

之后经济开始复苏，廉价的石油（和天然气）出现……于是每人40平方米、整个冬天24°成了常态。好了，不过廉价石油很快就会慢慢离开我们了……

你先把你的隔热棉付清30年，然后我们再比较一下成本，一方面是你的墙上的霉菌，另一方面是我那些“冷”墙。

我也挺好奇的。

现在已经有一些计算工具，可以较准确地估算一套公寓的采暖需求。（不允许放链接）通过相应措施的U值，可以算出回本周期——加上KfW的补贴，通常能在20年以内回本。另外我还猜测能源价格总体会呈上涨趋势。20年后可能还得再维修——即使很多东西需要更换，最终也能享受到这段时间的舒适。

要发生霉变，墙面室内侧的温度必须低于露点，且室内空气潮湿。正确施工、没有热桥的外墙保温可以避免第一点。老建筑的霉菌风险通常较低，因为其差的气密性让室内空气自然交换。也就是说，保温且气密的房子里，通风行为更为重要。针对第二点（以及我的花粉过敏），设计时会考虑通风系统。据说往往的问题是空气太干。

霉菌问题大多起因于热桥和通风不当之间的某个环节。