出租还是出售产权公寓？危机时期的决策？

我不预料我们会离婚，我们也没有婚姻危机。但在这样一个利弊清单中，统计上所有相关的情况都会被列入。 我和妻子在结婚前很正常地讨论过这个问题。我觉得这并不奇怪，而是完全正常和成熟的。启蒙运动及其后的世俗化的一大成就是，人们可以谈论婚姻可能的结束。

这套公寓通过可获得的租金收入能够自给自足吗？

所以到期的分期付款和不可以转嫁的附加费用是的，但因为所得税我实际上是用我的收入来偿还的——对我来说这没问题，这就像是一种储蓄率。

我们自己也面临过这个决定，并且选择了让事情顺其自然。我更想卖掉，而我丈夫则想出租。我不想扮演“房东”的角色，而且我倾向于悲观。我们在战争前不久就准备好了一切，并在不久后刊登了广告（带有一些价格弹性）。大家在战争前都说这房子很快会卖出去……但是最终第一次看房是在三周后，结果被拒绝，之后很长时间都没有动静。反应相当冷淡。尽管位置优越，有四个房间的公寓，复式结构，有停车位……我们的价格还是定得挺高的。我真的很沮丧。六月的第二次看房终于成功了，我们八月份正式通过公证完成了出售。现在我丈夫也很高兴。我们得益于一笔可观的利润，无怨无悔地在新房子里实现了一些额外的愿望，现在如果发生意外情况，还有不少余地。提前还款费用出乎意料地为0欧元 :)

2019年估价（Sprengnetter）462千欧元。（现在可能更少？）
我们说我同意430千欧元

据说Sprengnetter有相当有能力的鉴定专家，如果他们在2019年对2016年建造的柏林一套公寓估价为462千欧元，我不理解你所说的“现在可能更少”，我会定价490千欧元。我已经读过之前整个帖子了，但其实不需要那样做。

柏林的合理地段？那么对我来说很明确，我会保留这套公寓。考虑到柏林的住房市场，如果再持有几年公寓，只有赢没有输。