¿Alquilar o vender un condominio? ¿Decisión en tiempos de crisis?

No cuento con nuestro divorcio y no tenemos una crisis matrimonial. Pero en una lista de pros y contras entra todo caso estadísticamente relevante. Mi esposa y yo hablamos normalmente sobre eso antes de casarnos. No me parece extraño sino completamente normal y adulto. Un logro de la Ilustración y luego de la secularización es que también se puede hablar sobre un posible fin del matrimonio.

¿Se paga el apartamento por sí mismo con los ingresos por alquiler que se pueden obtener?

Entonces, la cuota vencida y los costos adicionales no transferibles sí, pero debido al impuesto sobre la renta prácticamente amortizo con mis ingresos, lo cual para mí está bien, es como una cuota de ahorro.

Nosotros mismos estuvimos ante la decisión y lo dejamos al azar. Yo prefería vender y mi esposo alquilar. No tenía ganas de "hacer de arrendador" y soy más bien pesimista por naturaleza.
Poco antes de la guerra habíamos dejado todo preparado y poco después publicamos el anuncio (con un pequeño margen de negociación). Todos decían antes de la guerra que se vendería inmediatamente... Al final, la primera visita fue después de 3 semanas con una negativa y luego mucho tiempo sin nada. La respuesta también fue bastante tímida. A pesar de la excelente ubicación, el piso de 4 habitaciones, la maisonette, las plazas de aparcamiento...
No obstante, nuestro precio estaba bastante alto.
Estaba realmente frustrada. La segunda visita en junio fue exitosa y pudimos formalizar la venta ante notario en agosto. Mi esposo ahora también está muy contento. Pudimos elegir algunos caprichos para la nueva casa gracias a un buen beneficio sin remordimientos y ahora tenemos algo de colchón por si pasa algo inesperado.
La cancelación anticipada fue sorprendentemente de 0€ :)

Valoración 2019 (Sprengnetter) 462 TEUR. (¿ahora probablemente menos?)
Digamos que me pongo de acuerdo en 430 TEUR

Sprengnetter debe tener peritos bastante capacitados, si ellos valoraron un piso construido en 2016 en Berlín en 2019 en 462k, no entiendo tu "ahora probablemente menos" y llamaría a 490k. He leído todo el resto del hilo hasta ahora, pero no lo habría necesitado para esto.

¿Ubicación razonable en Berlín? Entonces para mí estaría claro que mantendría el apartamento. Con el mercado de viviendas en Berlín solo se puede ganar si se mantiene el apartamento algunos años más.