六十年代房屋翻新：专家建议值得怀疑？

这是什么情况：现在新房主也能申请暖气更换补贴吗？

无论如何，我会做屋顶、地下室顶板和必要时的窗户。然后当然安装地暖和热泵。这样一个小房子，采取上述措施，即使没有外墙保温，也能轻松用5-7千瓦的热泵供暖。光伏系统应完全独立于其他所有措施，装在新铺设的屋顶上，覆盖整个屋顶面积。收益自然而然。储热体就是地面找平层，其他的可以省掉。

好的，谢谢你的反馈。

好的，厨房不包括在整修范围内。那就明白你为什么这么吃惊了。尽管如此，厨房还是得装，我们需要资金。

- 电气：大量插座，可能还有网络接口，可能还要为电动车充电桩做预留
- 屋面隔热层，因为我认为有隔热义务（没有最顶层楼板）而且从外行的角度看，这样最不容易出现霉菌等问题
- 木地板拆除？这应该取决于现有线路的布线走向。没有相关图纸。想轻轻拆下再安装原有的地板条（附图）是不是太天真？地暖暂时不考虑，因为鉴定师和你们暂时都说用了燃气壁挂炉。这样大概会是什么样的费用块？

目前还没有考虑任何补贴。

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地暖每平方米价格在100欧元到150欧元之间。

你也可以考虑墙面和天花板的面积——如果之后进行良好的抹灰，费用也差不多。

而且因为你迟早要改用热泵（因为我们要实现零碳排放），我建议现在就安装地暖。尤其是如果你有资格获得补贴的话。这样你目前可以拿回35%到50%的费用。

另一个好处是因为不用装散热器而节省的空间。若你不装地暖，安装更大型散热器则会导致空间更大的损失……

在那个建筑年代，通常还装有为燃油锅炉设计的体积庞大的内置烟囱。使用热泵后你可以停用它，要么腾出空间，要么将其用作配线管道（电力、局域网、水管、通风系统）。

把现有的地板轻轻拆下来然后再重新安装，是不是很天真？（附图）

我觉得是的。它们经常是斜钉的（至少我是这么拆下来的）。那种情况下就没办法了（除了当柴火烧）。

那么你现在可以拿回35-50%的返还。

……不仅仅是供暖。还有拆除内部结构、地暖铺设、砂浆找平层以及新的地面铺设。这绝对值得考虑。

- 电气：大量插座，可能还有网络，可能为电动车充电桩做预留

那么你的电气预算明显偏高，因为你只需要普通标准的电气配置。

- 屋顶板上保温，因为据我看这是强制保温（没有顶层楼板），并且从外行角度来看，这种方案最不容易出现霉菌等问题。

强制保温是的，但是你选了最贵的保温材料。而且你还需要重新覆盖整个屋顶。只有当屋顶本来就需要重新覆盖时，这么做才划算。否则就是浪费钱。替代方案是瓦楞板间保温和顶层楼板保温（那样非居住空间将只作为储藏室）——费用大约只占你预算的四分之一。

：感谢你关于烟囱再利用的建议。

是的必须进行隔热，但你选择了最贵的可行隔热材料。你还需要完全重新覆盖屋顶。只有当屋顶本身必须重新覆盖时，这才值得。否则就是浪费钱。另一种选择是屋架间隔热和最顶层楼板的隔热（这样那些不计入居住面积的房间就只算储藏室）——费用大约是你预算的1/4。

我知道这是最贵的方式。瓦片已经有40年历史，我之前已经发过照片。屋顶尖顶的两个房间（不计入居住面积）虽然小，但完全可以用作办公室/儿童房，并且将继续保持这种用途。