当前情况中的购地/融资 - 是/否？

我确实经常区分，但我很感激这里有人参与 :) 许多问题也让我感兴趣，即使它们不直接关系到我，我也想用我的“赞”来表示感谢。对于回复，点赞也是合适的。是的，我也经常读到“只是一个友好的话语”，对此我很高兴。 :) 基本上，我很容易被激励。不是的，我不抽烟/吸烟。;-)

对我来说困难的只是当一篇帖子真的很好，但我却感觉到潜在的攻击性时。那时我通常不知道该怎么办。

正如许多“赞”所显示的那样，我同意我前面说话者的观点，并分享他们的论点。

但你的前一个引用，也就是这里的第二个引用，更像是相对不完全是你所写的。
:p 我只是想指出 :cool:

你不仅仅为（友好、美好的）帖子点赞，显然你为你读到的每个帖子点赞 ;)
我只是想指出 :p

我们的银行谈话全部倾向于“还能接受，但您必须考虑是否真的想每月支付”，六个月前情况完全不同（最初只有两家主要银行让我们对拥有房产感兴趣，因为他们当然喜欢资助公务员）。

那后来情况怎么样了？利率还上涨了，显然。但你们会买这块地吗？你们目前是用什么参数来估算建筑成本的？地皮本身肯定是可行的..

不，没有什么新情况。我们周五刚算过，500k贷款，15年固定利率，每月大约需要支付的费用。大约是2000欧元以上的月供。
建筑成本是基于规划方案和我们的需求，向一位知名建筑师咨询过的。他估算约为450k（不包含设计费用），不过他也承认目前和他合作的公司都没有出固定价格。
也就是说，如果我们现在开始，至少需要500k的贷款，而且没有留下任何缓冲。鉴于固定价格的不确定性，我们不愿意冒这个风险。况且利率现在还在上升，而且周五算的月供估计等有具体项目后也不适用了。

我们也不知道是否应该希望这种情况在三年内会有所缓解，至少能重新做出具体的预算。目前的预测情况都很暗淡。我们不太相信政府会延长建设期限，虽然比如我家乡的市镇（离这里约200公里）刚刚给今年买房的所有买家多了一年时间，希望大家能稍微缓解压力。

还有一个关于当前情况的评论：在我们地块的邻近市镇，目前也有一个大型建设区，自三月以来，60%的地块已经空出。价格在每平方米100-140欧元之间——也不算太贵，但目前的情况让很多人望而却步。

但目前的情况似乎让很多人望而却步。

我昨天看了一部关于当前有意建房者的财务状况的小纪录片：对于需要计算的人来说，现在确实很难实现 :(

我昨天看了一段关于现在有意建房者财务状况的小报道：对预算有限的人来说，现在确实很难做到 :(

是的，我表达错了。对大多数人来说，这主要是一个财务可行性的问题。

令人难过的是，我所说的那些建筑区明确规定只允许“年轻夫妇和家庭”入住。而恰恰是这部分人现在难以承担，因为他们由于培训或后继人员状况，通常缺乏足够的自有资金，收入也较低——除非天生富有或有继承财产。而这显然不适用于大多数人。

我昨天看了一小段关于现在有意建房者的财务状况的报道：对那些计算细节的人来说，现在真的很难做到 :(

你愿意透露在哪里/怎么找到这段报道吗？