当前情况中的购地/融资 - 是/否？

为什么会这样？直到几年前，许多地区的新建住宅区通常会在几年内逐步出售，而不像近年来那样立即售罄且超额预订

也许这种趋势会回归。那样我们在一两年后还应该能买到地。我们名单上还有几个建设区，计划明年或后年推向市场。但这也只是猜测。

目前我认为中期内获得土地会更容易。问题是，如果现在就必须考虑建筑是否可融资，那也没多大用处。建筑价格必须大幅下跌，才能弥补上涨的利率。而且从中期来看，通货膨胀可能会趋于稳定，我们刚刚看到在工会强势领域出现了工资价格螺旋上升的初步迹象。两年后其他领域也会跟进。这无疑也会影响利率，因为8%的通胀率不可能用0-2%的基准利率来应对。

也许这个趋势会回归。那么我们在一两年后应该还能买到地。我们名单上还有几个建设区，计划明年或后年开始销售。但这也是推测性的。

我认为机会从未如此大——是否会成真，拭目以待。但你还年轻，公务员身份也有保障。收入也不错。以前，在低利率时期，你要跟那些走到极限、几乎不还贷的家庭竞争。房子总能以不错的利润反复卖出。他们现在都退出了市场，也不会这么快回归。

在这个背景下，我摒弃了“近期谬误”——并非所有人都已摆脱旧有思维模式。比如利率上升不会导致房价下跌、我们都是继承者富有、卖家总是定价者等等。
但从今天上午10点起，已经清楚没什么会像以前那样了。关于房地产的各种报道充分说明了，几个月来所有观察者都已经知道的事实。
回顾繁荣周期之前——十三年前，建设区长期空置，政府承担大量费用。房子可能挂售12个月以上才卖出。拍卖会上的房产成为廉价货。即便如此，人们还是能够建设。

我们很可能将面临一个非常困难的五年期。至于到时是否还想建房，那就是另一回事了。;)

也许这种趋势会回归。那样的话，我们在一两年后还有机会买到地块。我们还有几个规划中的建设用地，预计将在明年或后年开始销售。但这也只是猜测。

请问如何申请地块？

问候

请问如何申请一块地皮？

问候

我们联系了感兴趣的社区，通过电子邮件联系了我们在社区官方网站上找到的负责建筑和居住事务的人员。通常他们会有一个该社区地皮的候选人名单，或者至少能告诉我们未来几年内计划开发的建设用地。然后，大多数情况下，我们会通过谷歌或当地报纸的报道找到负责开发该建设用地的人，并可以联系他们获取更多信息。

也许这种趋势会回归。那样的话，我们在1、2年内仍然能买到一块地。我们名单上还有几个建设用地，计划明年或后年开始销售。但这也只是猜测。

我们这里仍然有50个申请者争夺一块地。当然，其中有些人实际上现在并不打算建房，或者根本无法获得资金，或者已经有房子了，但肯定有10个人左右，几十万欧元的差异对他们来说毫无影响。等他们都建好了，至少还要超过1-2年。由于各市镇资金减少，无法预先为建设用地垫资，建设用地的数量肯定不会增加。