预制房专家——明智之举还是浪费钱？

关于土地价格的问题当然非常令人恼火，也许作为土地利益相关者的共同体还能做些什么，虽然我个人对此并不抱太大希望。但撇开这些不说，你在这里的反应似乎相当敏感。你被多次指出存在错误假设/误解等，你的反应往往非常防御。请尽量不要把这些事情看得太个人化，尽管这里那里用词可能不是最礼貌的。

我又几乎把所有内容重新看了一遍，也包括第一条帖子

如果一个人只是强烈且唯一地对某个话题表达负面看法，即使是门外汉，我也会警觉。没有什么事物是纯粹负面或纯粹正面的。

没错，就是这样：你自己也这么说，但随后就出现了这样的内容

我们的房屋项目被该死的BRW炸毁并摧毁了。

我们只是想为自己和孩子建立一个美好的未来，但看来是不可能的。

你孩子的幸福取决于其他因素。房子对他们来说无关紧要。这就是所谓的杞人忧天。

你所描述的，我正视为实体建筑方式的缺点。要么找个建筑经理/开发商，或者找到一个以我们的利益监督工作的人，这就非常昂贵；要么根本不找，然后你就会被人牵着鼻子走，很多工作要么不做，要么做错，会有很多耗时且昂贵的不必要争论。

开发商会帮你建房子，也乐意采用预制建筑方式，建筑经理为这家公司工作并进行监督（无论是实体建筑还是预制建筑）

但对新来的在这里开炮要容易得多。

没人针对新人开炮。只有当发现主题发起人坚持某种观点且无法提供论据支持，改了名字却不发表评论，还抱怨说他的梦想、让孩子幸福的梦想彻底破灭，因为整个梦想已变得无法负担时，才会被开炮。
好像我们对此负有责任似的。

如果你仔细阅读，而不是对我提出无助的指责，你就会知道我们计划自己做很多房子相关的工作（比如安装门，

说实话，我现在不清楚你哪里写过你们想自己做很多工作。主旨是说你们几乎没有时间，因为“人”要工作和忙碌。
此外，把回答者当成只专门回复你的人，然后责怪他们不够用心，这样做不会留下好印象。

我不明白为什么这里几乎所有人（除少数例外）都对我非常激烈和有攻击性，虽然我是这个话题的新手且只寻求帮助，但反而得到责备、指责和带偏见的回复。这是这里的正常“欢迎”方式吗？

见上文。这里没人指责你。你似乎把所有内容都当成“大家不想让我好”的调调来理解。
你应当摒弃这样的想法。这里没人对你不利。相反，你得到了答案。

看起来你在指责别人导致你无法如愿，而我们参与了这个论坛讨论，就成了替罪羊。好好想想，然后从头到尾读一遍这个帖子。

本地人模式将有三个新的住宅开发区。对于这三个区域，都已有了详细的建筑规划，以及每平方米的价格和相应的折扣。这些数据已由社区方面以公告的形式在其网站上详细记录。

这些价格是否都按销售日的土地基准价进行了指数化？？？——在经过几十年风平浪静的本地市场后，发布三个新的住宅区，后者价格上涨是显而易见的（？） 本地人模式的目的是优先将建地分配给对当地及其发展有忠诚度的人。但仅从财政角度来看，这并不意味着社区会无节制地补贴其土地价值。另一方面，我也不认为社区有义务跟随如此大幅度的涨价。 那么你从哪里坚信基准价的上涨也导致你们具体土地价格大幅上涨？ 这会颠覆本地人模式住宅区开发的初衷：该模式是面向普通收入者的，他们不可能在两个集体谈判周期之间经历七成的工资增长。 同时，该地区的开发商报价也不会如此暴涨：对于投资用途的公寓可能会或趋向上涨，但家庭小屋仍然主要面向两位成年人（而非五个收入者）的家庭，而且其标准（在房屋形态和配置上）也瞄准特定的买家群体——你不可能突然将一个技工住宅按主任医师价格放到市场上，否则根本卖不出去。没有卖家会定不合理的价格。 我认为你误解了土地基准价的“功能”。它不能作为一个有约束力的价格指数。

毕竟我们只是想以22万欧元买一块360平方米的小地块……几乎是送的。

将近两年前，我可以给你提供这块位于韦斯特瓦尔德山脚下的地（WA，接近WR，I，基底系数0.4），售价为88,200欧元。作为后排地，在一个村庄，“本地人模式”意味着：即使外地人也可以买这块地，但在面包店里只能被第四代才打招呼，并且根本没必要参加教会理事会的选举。

再次强调，我们的母镇在春季宣布，在本地居民模式下将有三个新的住宅建设区域。对于这三个区域，已有规划方案以及平方米价格和折扣。这些数值已经由社区方面通过发布在其网站上进行了详细记录。
……现在平方米价格突然涨了70%以上

事实正是如此。遗憾的是，这一点没有表达清楚。
你们那边的情况确实很厉害。但估计还是会全部卖掉。

我们这里的价格在过去四年里一点点地从55欧元涨到了115欧元。我在2013年还只支付过16.40欧元/平方米。 :P

我们属于弗赖辛县。

这确实如描述的那样令人恼火，也有点“疯狂”。这也是我们为什么要从弗赖辛搬回上普法尔茨的原因。因为我们在那里长大，所以会比较顺利……

在弗赖辛，只有土地或者房子是可能的。

那里长大，所以我们摔倒也会软着陆……

没有本地人模型，还是你们之前的居住地身份还没过期？