预制房专家——明智之举还是浪费钱？

我现在主要有两个问题：
1. 他们能像检查木框架结构那样好地检查现浇混凝土结构吗？
2. 评估结果有多开放，因为我感觉他们专注于木框架结构。

抱歉我无法回答这两个问题，因为我们一开始就决定建造一栋预制房屋。也许其他人知道更多。

如果有人已经自称是成品房专家，我也只会请他做成品房，而不会请他做砖混结构房。我也不会请微软顾问帮我安装Linux服务器 ;)

我现在主要想问两个问题： 1. 他们能像检查木结构框架建筑那样同样好地检查实体建筑结构吗？ 2. 他们的评估结果会有多开放？因为我觉得他们似乎专门针对木结构框架建筑。

石材和木结构框架板房已经有相当根本的区别，但在建筑施工说明、合同设计等方面原则上又没有区别。所以针对第一个问题，我期待一个明确的“是”。 我不认为这里的专门化是一种承认或偏好，而只是基于根本差异的必然结果。你不可能同时专门研究眼科和骨科。对于第二点，我不期待遇到政治性传教的素食主义者，对肉类建筑进行仇恨演讲或戴有有色眼镜。我不把卡车和公交车开进小汽车维修厂，仅此而已。 因此，我建议你不要让一个所谓的“成品房专家”帮你决定你应该选择哪种建筑方式的供应商；而是在你决定了建筑方式后才让他参与。那时，他可以在随后肥料房穆勒和成品房迈尔之间的进一步选择过程中对你有所帮助；至于实体建筑胡伯和实体建筑施密茨，你则只能让他对建筑施工说明和合同审核提供帮助。

如果有人自称成品房专家，我也只会请他负责成品房，而不会请他负责砖混结构的房子。

我之前以为成品房专家来自（钥匙）成品房这个词，只是他们购买木结构房屋的比例比砖结构的要高。

所以我建议你，不要在选择哪种建筑方式的问题上请教一个公开的“成品房专家”；而是等你决定了建筑方式之后再让他参与。到那个时候，他可以在成品房穆勒和成品房迈尔之间的后续筛选过程中帮上忙；至于砖混结构胡伯和砖混结构施密茨，你只能让他负责建筑服务说明书和合同的审核。

谢谢你的建议。我们挑选的五家公司是根据区域、声誉和大小（或小规模）来选的。墙体结构对我来说并不重要，我妻子更倾向于石头房子。我会拭目以待，看看我们是否能在初步洽谈后就确定用石头还是木头。我对此持相当怀疑的态度。

俗称的“Fertighaus”是指通常采用木结构框架建造的“预制房屋”。虽然也有其他预制方式，比如空间模块，但我认为那更像是一个细分市场。交钥匙房只是一个建设阶段，也是业主常常渴望的全方位无忧套餐，但这与建筑方式无关。

“Fertig”房屋实际上指的是“预制房屋”，意思是它的墙体作为板材在工厂车间预制，然后在施工现场只需“安装”。这也有用砖、粉煤灰陶粒或其他“石头”材料制成的，但通常是俗称技术上不正确称为“木柱墙”的结构，实际上是木框板。

我们选择的五家公司是根据区域性、声誉和规模（大或小）挑选的。

这听起来确实是一个值得推荐的方式。我很期待你们的选择过程。