预制房专家——明智之举还是浪费钱？

开发商出售一栋可入住的房子。并非所有的开发商都会偷工减料。每个工种无论以何种形式都想赚钱。

嗯，也有一些装配式房屋制造商是在工厂里真正完成生产的。比如我们这里，找平层是在工厂制造的预制件，包括地暖，然后直接铺在工地的毛坯地上。地暖的管道随后在现场连接。控制性住宅通风系统的管道也已经铺设好了。水箱是预先安装在墙里的。

窗户和卷帘都已经安装好了。

抹灰已经完成，只是在拐角处做了检查并涂了油漆。

未来的下一步是完成湿区并作为一个单元装配到房屋里，我不知道他们在独栋住宅领域进展到什么程度，只看过宣传视频。还用这技术装备了一家酒店。

所以我们从定位安装到入住，只花了6周。而且我们的房子不小，连同使用面积大约250平方米。

不过从签字那天到入住大概用了14个月。平面图在签合同前就已完成。延误的原因只是建筑申请中的变更，需要在市议会获得批准。

但我仍然觉得很神奇的是，工厂是在定位安装前7天才开始生产的。

你描述的情况，我正好认为这就是实体建筑方式的缺点。要么请一位工程经理/承包商，要么就是我们这边监督工作的人员，

事实上，并不存在这样的区别：我前面的发言者所经历的高预制度并非普遍现象，所谓的“预制屋”通常是“预制框架结构”，常常需要相当一部分本地工匠进行补充，因此对工程经理的要求几乎相同。Ceterum censeo，楼主或他以第三人称书写的另一个自我(?)，不要轻易放弃。

我们的房屋项目被那该死的BRW炸毁了，彻底毁灭了。几个月来我们一直在准备，进行谈话，制定计划（是的，我们可能太天真了，我们只是想为自己和孩子们建立一个美好的未来），但事实就是不可能实现。

是时候进行一点小小的疗愈了，年轻人……这种不断的悲观看法对身体不好。
人格分裂也不好。

很遗憾，这个项目在开始之前就已经失败了。
关于支付专家在身边的作用的疑问仍然很有趣。只有当你知道委托方的目标时，才能回答这个问题。但这点没有说清楚。也很遗憾。

如果我今天配置、订购并付款买一辆车，我期望在X日当天能得到那辆完全符合要求的车。建房子更是如此。这很可能是人生中最昂贵的消费，会负债到人生终点，而最后连合同规定的工作都没做到。我并不是要怀疑谁，但如果必须经常呆在工地上，那反过来说，如果不在，工人们就会利用你、偷懒、不做他们被付钱做的工作。是的，我明白……房子不是汽车。

汽车和房子的区别在于，汽车是工业大量生产的产品（或者至少是房价范围内的批量生产产品），而房子总是手工打造的个性化产品。
你关于必须亲临现场的“反向推论”虽然可能，但不一定正确。
重要的是管理你的项目。没有现场的存在感和切实的兴趣，领导和委派是不可能的。
“墓地管理员式管理”（手下有一千人，但和其中任何人都没有联系）很可能带来糟糕的结果。建房也是如此。

这种不断的悲观主义是不健康的。

这不仅仅是悲观主义，而是一个事实，实际上，QM价格几乎在一夜之间上涨了73%。对于我们想要的那块地来说，这相当于195,000欧元。这就像我把一辆崭新的法拉利扔进伊萨河一样。 之后我没有更多的平方米或更好的位置，只有少了一辆法拉利。 我们还抱有一丝希望，认为在一次会议中可能会提高预付款比例。（换句话说，土地会更便宜）目前考虑到现有的收入限制，这些价格根本没有意义，没有人负担得起。