带有旧房屋的土地购买价格确定

那么现在到底是应该拆掉（= 废物）还是只是需要彻底修缮？稻草和木地板在那个建成年代是正常的。如果结构良好，房子根据位置还是有一定价值的。影响价值的是黑建部分。如果要修缮，这部分就必须拆除，我会扣除这部分的费用。如果房子真的是彻底的拆除废物（全部潮湿发霉，屋顶坏了，墙体有裂缝等），我会粗略用BRW减去拆除费用来估算，或者采用现实的当前土地价值，如果这些价值像很多地区一样与BRW有较大差异的话。

我只能代表我自己说：一个结构良好的漂亮老房子对很多人来说是很有吸引力的。它没有使用像60年代到70年代那样有问题的材料，可以重新修缮。地块面积适中，位置也相当不错。当然，房子现在看起来很糟糕。但是这样的房子在结构良好的前提下可以被改造成真正的宝贝。

然后他犯了一个错误，把卖给你们的地块卖得太便宜了。是同一个人吗？

是的，是同一个卖家！

那么他第一个地块明显低于市场价卖出？他是在银行工作吗，就像电视上播放的股市广告？抱歉，但如果我卖这样的东西，我会研究相关内容并核实价值。

他不能以居住面积作为价值，因为没有居住面积（对我来说，待拆除的不算居住面积），而且208平方米的居住面积加地块的话会明显更贵？一套公寓800千欧？这些数字对我来说完全对不上。

除非你们那里地价非常高，他已经扣除了拆除费用，且第一个地块卖得非常非常便宜。你们那里每平方米价格是多少？

我认为第一个地块是符合市场价的。他肯定在一家知名银行工作，我曾多次打电话给他。

80万是整栋建筑的价格，包括总共280平方米居住面积的3套公寓。

我想，他的目标是一样的..

告诉他，他工具中的价值不可用，因为这房子已经没有价值了，甚至还贬值。
要么他接受，要么不接受。

我已经告诉他了，奇怪的是他没有具体说他在那里是怎么计算的。只是说他至少想要15万的收益。

到底是待拆除（=废品），还是只是需要完全翻修？

他对我说，翻修可能不划算，整个建筑应该是待拆除的。

但我陪同有人看房时，那人说基础结构完全没问题，甚至可以拆掉屋顶加盖，进行翻修等。

嗯，好吧，这个住宅小区是新的，但他在那里建了一栋废旧房子^^
我的新奥迪也不能和邻居那辆20年旧的欧宝相提并论
虽然都有一个发动机和四个轮子，但还是不一样^^
有些人会有奇怪的想法
你就直接告诉他你的价格吧

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嗯，这个住宅区是新的，但他那是个破旧的房子^^

我新买的奥迪也不能和邻居那个二十年的欧宝相提并论

虽然都有一个引擎和四个轮子，但还是不同^^

有些人就是会想出怪点子

你就直接告诉他你的价格吧

这只是我的猜测.. 他没说过那样的话！

我已经告诉他我的价格了。但他用他在工作中用的那个可疑的房地产工具来“维护”他的价格预期……

价格要么是双方能接受的，要么就是不能。

如果他继续坚持他的价格，我会感谢他提前联系我，并祝他卖房顺利！

你想在你购买的土地上建房吗？你上面写“不”？全都是花园吗？

我认为你们无法达成共识。这个地块作为花园太宝贵了（其他人则对用于翻新或建造的地块感到高兴），且太贵了。