2022年新的房地产税对我们意味着什么

纳税人联盟列出了计算方法以及审查时应注意的事项。我不知道效果如何，尚未收到任何东西。此外，那里还有一个示范异议书。

所以我已经收到了所有的通知，并且它们都是正确的，检查这些基本上也不是什么难事。但是这通常适用于相对的标准情况。

不过，对于“Spezialfällen”来说，问题可能不是错误的通知，而是税务局并没有按照申报的信息处理，而是对案件进行了不同的分类!?

正如haydee所写，有一个指南，最后需要在几个表格中核对数值。这真的不难，我猜大多数情况下问题不是错误的通知，而是税务局对案件的分类与申报者填写的信息存在偏差。

必须区分两件事：是涉及“办公室失误”，即明显错误采纳的数字或其他处理错误？还是涉及规则设计上的根本性缺陷？当人们提出异议时，几天后他们会收到一份驳回通知，其中提到这是一个典型化程序，无法考虑个别情况的特殊情况。我认为这正是质疑其合宪性的关键所在。

依我看，一个法治国家不应允许同一事实在两个不同法律领域被完全不同地对待。地块后部还有空间可以建造更大的独栋住宅。该地块面积为2000平方米，我们的容积率为0.2，因此理论上可建筑面积为400平方米。父母的房屋基础面积约100平方米，“我”的房屋基础面积为130平方米。因此实际上还可以建一栋房屋，基础面积甚至可达170平方米。但这不可能，因为当前建筑后面的连片建成区（那里有车库）已经结束。其余部分属于外围区域，被称为“市场上不可建房的土地”，评估委员会将其估价为每平方米15欧元。但税务局却认为每平方米价值420欧元。

如果我现在申请这块地区的建筑许可，因为税务局将其视为建成地，城市规划局会回答说税务局的看法无关紧要。若向税务局说明规划局将其视为未建设用地，税务局则会回答说他们不在乎。

距离法律的一致性，我们还差得很远。

此外，在我这个案例中，明显没有提前了解税务局如何处理继承事件的途径，因为税务局不允许提供咨询服务，只处理具体的税务案件。既然没人知道税务局如何处理，税务顾问也帮不上忙。即使签了租赁继承合同，今后仍然只有一个税号。我想知道机构继承出让人将如何在他们的继承承租人之间分摊新的土地税……

马蒂亚斯

我们这里的计量额已经翻了一倍多。如果提升率大致不变，房产税将从每年260欧元升至600欧元。不过我们已经预料到了这一点，因为与城市其他地区相比，BRW相当高。

我妻子的一位姑姑住在属于市区范围内的一个村庄里，那里的计量额却下降了约20%。

财产税总是非常糟糕的，因为它们会给那些节俭并考虑到几代人的人带来负担，而那些总是花光一切的人则嘲笑我们。当我在已经非常高的所得税负担之外，还必须为整个土地缴纳更高的地税，因为继承事件已经发生，并且可能还要为我自己建造和支付的房屋缴纳遗产税，因为它被计入我父母的遗产资产时，我别无选择，只能出售那些本应该保障我晚年收入的农业和林业用地。这一切前景都不美好……

财产税总是非常糟糕，因为它们会给那些有节俭和代际思维的人带来负担，而那些花钱如流水的人则嘲笑我们。

这可以有不同的看法。消费型的人通过增值税缴纳税款，而节俭的人则不会。他们只能通过财产税来承担税负。此外，财富总是促进更多财富的积累。但这通常不是靠自己创造的财富，而是继承自前几代人的财富。征收财产税的想法从原则上是可以理解的。正因如此，继承税本应该更有效，但这可能会导致比如企业被拆散以支付继承税。因为想要让所有人都满意，这当然也不现实。所以人们更倾向于逐步通过财富税来征收，但这非常难以评估和监管。

我认为我们失败的原因更多是税种过多和各种例外的存在。

当我不仅要负担本已非常高的所得税负担，还必须为整个土地支付更高的地价税，因为继承事件发生了，甚至可能还要为自己建造和付清的房屋缴纳继承税，因为该房屋被计入父母的遗产，

这也是自己的责任，因为你们没有了解这种情况是否可行。在别人土地上建造建筑物仅在极少数情况下存在。我们这里多年来媒体一直报道东德时期那些在别人土地上建造车库的所有者的现有使用权即将终止。东德时期有这种情况，而联邦德国的建筑法中则没有。据我所知，唯一还存在别人土地上的建筑，是根据小园地法规定的。