你们如何考虑从购买土地到搬入期间的利息?

  • Erstellt am 2018-10-03 12:08:58

Zaba12

2018-10-05 08:01:51
  • #1
总结得很好。现在情况是,建筑附加费用越高,贷款成数就越低,利息也越高。但你已经知道了。这就是权衡和计算的问题。我要更多的免交备用金时间 = 利息更高。我提高建筑附加费用 = 利息更高。我保持一切不变 = 保证有x个月的备用金利息。
 

Caidori

2018-10-05 09:56:29
  • #2
我有个问题,我这里经常看到关于未提取资金的问题以及由此产生的准备金利息。

我们这边的情况是,在期限结束前两周,我们的银行顾问把剩余的所有资金都转到了我们的建房账户上。且没有任何问题。

也许你们可以试着向你们的银行顾问/中介询问这个问题。

至于持续利息,说实话我们根本没怎么考虑。反正得同时进行,否则融资怎么可能顺利进行。
 

Kekse

2018-10-05 10:49:31
  • #3
这当然是一种方式(如果你不一定是在一家无脸的直销银行),但通常在全额支付后还款也是必须的。
 

Caidori

2018-10-05 13:00:34
  • #4

是的,那时候可能确实需要偿还本金,问题可能是用什么方式比较划算——准备利息还是偿还本金——嗯
 

Kekse

2018-10-05 22:10:07
  • #5
这取决于你是看每月可承受的负担(约99%的备用利息)还是总成本(每次都是偿还本金)。
 

apokolok

2018-10-08 13:16:46
  • #6
这些简直是虚构数字。180k买140平方米?这里的所有人,即使是在最偏远的地方,也远远达不到这个价格。如果我没记错的话,节俭建筑之王 也离这个价格有一大段距离。你的建筑成本应当被更严肃地质疑。
 

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