在岳父母的“Noch”土地上建设/公证解决方案?

  • Erstellt am 2024-09-25 13:29:58

mitglied123

2024-09-25 15:49:09
  • #1


适用于该地区其他地方的建设规划也将应用于这块土地。

没错,基础设施建设我们必须自己承担。

好主意,我以前从没听说过!如果这块土地突然变得更有价值,那确实是个好主意。
 

11ant

2024-09-25 16:06:38
  • #2

祝贺你遇到这个罕见的情况!
圆角法规包含进某个建设规划的适用范围内,这种情况非常少见。这几乎令人难以置信——我希望你们的认知是基于知识而非希望。

令人震惊的是,如此庞大的相关群体竟然如此无知,这些(岳)父母赠地的行为已经成为一种普遍现象,因此从经济角度来看,这种不求助于税务顾问的行为是一种极其愚蠢的做法。
配套设施的费用由土地开发公司支付给市政府,而你们则支付给开发公司。你们的孩子以后会因为地役权租金收入而高兴,但正如所说的,完整的方案这里并不能,也不能直接由我提供。不过,这也是“我的”协会将会处理的事务。
 

chand1986

2024-09-25 21:03:05
  • #3
税务顾问的任务是合法提交税款,而非优化收益。整个培训也完全针对法律合规,几乎不涉及税务策划的内容。
税务顾问会建议如何合法节税,这是一个长久流传的神话,从未真实存在过。
能够做到这一点的税务顾问,都是通过自学进修或曾在税务局工作过,他们相当罕见。
 

11ant

2024-09-25 22:50:16
  • #4
因此,旧称“税务代理人”更为准确。 但这个行业靠不揭穿这个神话而维持良好的生计。甚至称其寻求帮助者为“客户”,这加深了客户对偏袒一方的错误认知。 …出于对执照的担忧,在经营税务办公室期间并不会这样做。
 

ReXel83

2024-09-25 23:03:54
  • #5
在建筑预先申请之前转让土地将是更安全的途径。对于税务而言,重要的是土地的市场价值——而不一定是土地指导价。如果建设局得知有一个已经获得积极答复的建筑预先申请,可能会将一块建筑用地的市场价值作为依据。

不过,我不确定税务局在多大程度上会自行调查或者询问这一情况……
 

nordanney

2024-09-25 23:23:45
  • #6

建设局对价值不感兴趣。这个价值最初是对公证人相关的(即使公证人自己不评估价值,而是采纳客户提供的数据——他们只负责提供咨询并制定具有法律效力的合同)。税务局随后会收到购房合同,查看合同内容,如果合同中出售的是农田等(土地登记簿中的相关信息也能补充显示),税务局就不会再关心价值,因为对于这种土地,税务局a) 有地价指导价和b) 有经验数据。
整个流程非常轻松顺利。
 

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