随着建筑利率上升的高建造成本

大家好，

我必须把一个话题写出来，或者说想发起一个关于房屋建设成本的讨论。
我们，30岁出头，普通收入，假设净收入合计5500欧（手工艺行业有扎实的培训，幼教老师），住在乡下租房。
目前买自住房至少需要支付40万欧以上，这意味着每月的还贷金额低于1500欧几乎不可能。两个人负担还行，自己承担的话随着不断上升的附加费用会很难。
现有房产有时比新建房子还贵。
你们怎么看这个问题？中产阶级将来会越来越难拥有自己的房子吗？

我想说的是，关于这个话题，一套公寓已经不够了吗？30岁了，过去10年的钱都去哪儿了？我30岁时已经为我的第一套房子付了首付。

好主题，当然一套公寓也够用了，但我们现在只有两个人，没有孩子，才勉强够大……未来几年还是足够的。我们这里乡下（NDS）几乎没有公寓，或者只有租的。租金现在也快到1000欧元以上了，买的基本上只有独栋房子……有钱，甚至快有十万欧元，土地这里也还算便宜，但在每月至少1500欧元，期限30年里已经全部算进去了。

我经常和这里的老人讨论，利息依然很低……不应该那么抱怨。这话没错！我父母25年前贷款7%的利率买了个新房。不过，他们在大致相同的自有资金下，少花了差不多20万欧元。

要买一套自住房，现在至少得花40万欧元以上，这使得每月不到1500欧元的还款实际上已经无法实现……两个人分担还可以，自己一个人承担的话，随着不断上涨的附加费用会很困难。

这一直都是这样——除了那些钱没有价值的年份，那绝对是个例外。

建造一所房子，美化一块土地，装修房子内部，却一点手工活都不做……这在你父母、祖父母、曾祖父母那个时代，也只有上层10%、20%的人才能做到，如果能做到的话……

如今建造的房子，与80年代的房子几乎没有太大关系。无论是在配置、大小、技术等方面都不同。

每月1500欧元是可以承受的，作为一名手工艺人，你可以自己做很多事情吧？

我们，年初三十，收入正常，净收入合计约5500欧元（手工艺的扎实培训和幼儿园教师），住在乡下租房。
买房的话，目前至少要付40万欧元以上，这样每月不到1500欧元的贷款其实很难承担……两个人一起承担还行，自己一个人承担且运营费用不断上升会很困难。

剩下4000欧元，用文字说：四千欧元，用于你们的生活标准。你的问题在哪里？

我父母25年前以7%的利率贷款买了新房。但是在类似的自有劳动情况下，他们少了近20万欧元。

没错！我可能是你妈妈，因为我25年前买了第一套房子：小巧排列，入门级二手连排别墅，有150平方米的花园，停车位在离那儿150米远的路下方。13年后才开始盖房子。可以告诉你：我们作为专业技术人员/公务员，5500欧元的收入从来没有过，现在也没有。1999年买房时，我们有6000德国马克，大约3000欧元。

你无缘无故地抱怨。看看那些比你们更穷的人！