现金购买土地？如何建立融资？

建设义务存在：我必须在三年内开始。

你们怎么看自有资金？我经常看到很多人完全没有自有资金进行融资？！
我那位另一半，我肯定会在不久的将来结婚（ ），几乎是“租房”入住，但即使我一个人，每月1000欧元也是完全可行的，而且我也会获得批准。

每月1000欧元，但你可能无法融资35万欧元。根据贷款计算器，利率为2.2％（由于自有资金较少），贷款期限为40年（大约到退休），每月还款额为1100欧元左右。因此，如果1000欧元已经是你的极限，那就会很困难。尽管如此，你还是得考虑是否有其他更便宜的方案（例如增加更多自有资金或贷款规模更小），以及是否真的存在这样的风险，即如果贷款持续4或5年，你的土地会被收回。

如果我不买这块地，我会后悔一辈子。这我现在就知道！

应该尽快放弃这种想法。一块地/房产不同于一条新裤子或一辆汽车。

这虽然是对的，但如果一块地是以“正常”的本地市场价格买入的，实际上几乎总是可以几乎无损失地再次出售。
而且如果人们爱上了这块地，就很难再忘记它。当然，最好不是刚刚2周才有这个固定的想法，也不是第一次看到的地块。

你们在大约40万欧元的投资中大约有10%的自有资金，这不多，但如果收入良好可能足够。

我建议你在开始项目之前先理清家庭状况。

4万欧元的自有资金不多，不应该让你的伴侣终身租房，你们有生孩子的计划吗？

对我来说，建房是一个家庭项目。

但这对每个人来说可能不同。

我也想知道伴侣和未来的妻子对此有什么看法。这只是你的愿望，而她尽量不想有任何责任，还是你已经考虑到如果离婚的话，共同项目会更难分割？