地板板与地下室的价格差异。可以估算吗？

你好！
我这里带着一个问题，希望允许提问！

我们正在计划建一栋带有附属套房（40-50平米）的独栋住宅（110-120平米），并正在等待报价。
有人告诉我们，地下室的附属套房总是最便宜的选择。真的如此吗？在一个平坦的地块上也是这样吗？即使考虑了额外费用，比如排水沟、外部楼梯、挖掘（土方清理）等？
如果没有附属套房，地下室对我们来说就不是问题了，甚至我们现在住的70平米的房子地下室几乎空着。花园无论如何都会够大。

此致敬礼

地下室的居住空间比“普通”的居住空间更昂贵。因此，带有套间公寓也不例外。比较划算的是建得大一些或高一些，而不是向地下延伸。

非常感谢您的回复！我也不能完全相信地下室的附属公寓及其所有相关设施是更便宜的选择……
你们有什么建议，如何最经济地整合附属公寓吗？
我真的想不通 :-(
120平方米的主住宅和45平方米的附属公寓。三层楼的面积分配我能想象，但两层楼的话我完全想不到。

- 主住宅在一层，附属公寓在二层
那样主住宅会比120平方米小很多，而附属公寓在二层会大于45平方米

- 一层分为附属公寓和主住宅，二层是主住宅
这只有在一层主住宅部分非常非常小时才能实现，而我希望那里有“正常”的房间（客厅、厨房、卫生间、设备间？）
或者总面积远超165平方米，二层面积巨大（但我们不需要），且额外面积带来高额的附加成本

- 我可以想象从主住宅一层拿出一些面积建单层附属公寓，但我们的开发商说，这比建一个地下室附属公寓贵得多。
他说单层部分每平方米的花费几乎和双层（或1.5层）一样，因为多了屋顶和底板，每平方米贵了约2平方米

我还想到把附属公寓做成带外部楼梯的车库上方。但这肯定也不划算。尤其是我们都不确定是否需要车库，双车棚对我们来说就足够了

你到底为什么一定要一个套内公寓？120平方米意味着你们的预算不是无限的，那到底是为了什么？

这间附属公寓是给母亲/岳母的。可以预见她不会再长时间独自（远离我们）居住。我们想避免她去养老院。120平方米，因为我们最多只计划有一个孩子，也可能一个都没有。觉得很正常，人们会考虑如何以最经济（但当然也合理）的方式实现。建房时我们没有不计后果地节省（我们没那个必要），但我会质疑每一笔开支的合理性。每一百块不必要的房屋开销，我都可以用来做一些美好的事情。

在地形平坦的前提下，我认为带有附属套房的地下室并不是最佳选择。铺设底板和建造两层楼板显然更为合理。底层和一部分上层作为住宅，另一部分上层作为附属套房。虽然这样会有一个缺点，即可能需要两个楼梯的位置，但我仍然会这样做。作为一种选择——正如你提到的：底层带附属套房和部分主住宅，上层为普通住宅。问题还在于你们如何处理洗衣房和厨房（厨房是开放式还是封闭式——这关系到后续的餐厅/饭厅和客厅）。同样也有在上层预留较小面积的可能性（例如，上层带有小露台的附属套房）。此外，也取决于屋顶的形状（屋顶斜角？）。