首次融资报价

Uwe， 你是什么时候完成的？ 也许你的参数会更优惠，或者我漏看了什么，但10年期1.2%的利率真是太厉害了！

Musketier， 我也认为，分拆后的特殊还款必须流向期限更长、利率较高的贷款部分。

我大致计算了一下，并比较了5年和10年期限后的余额。我没有按年中计算，但作为粗略参考已经足够。 5年期限时，32万欧元中还剩26.5万欧元未还；10年期限同一时间剩27.3万欧元。这8,000欧元的差额表明你已经多还了一些本金，而接下来5年的利率必须比10年期1.87%高出不少，才能让计算结果变负，对吗？至于10年后会如何，今天当然还不知道。

祝好

也许你还有更优惠的参数，或者我错过了什么，但10年1.2%真是疯狂！

这是四月底，也就是绝对低点。我们都用了利率为0.75%和1.2%的KfW贷款，我们的30年贷款利率是1.84%。由于之前的房产，总融资变得相当复杂。

在#1中提到的条件截至今天对于传统的等额本息贷款来说完全符合市场价格。谈判空间不大，可能最多有10个基点。

至于利率固定期限……风险较低，安全性必须被购买，但这一直都是如此。

感谢您的评估。[Marktgerecht] 意味着价格在其他地方也应该在正负十分之一左右波动，如果是三分之三的话，我就会认为当前水平已经是不合理的偏差了。

我绝对不想在这里引发讨论，但我个人预计低利率阶段在未来几年仍将持续。在这个前提下，我们考虑的是5年的期限，尽可能多还款，只要负债还那么高，然后可能再长期固定。下一次危机肯定会到来...

我们除了等额本息贷款之外几乎不了解其他产品。当然我们仍然愿意接受建议。要是有水晶球就好了。

如果我有一个水晶球，我这里就不会回答问题，而是在夏威夷喝着鸡尾酒吃水果。

0.3 的减少只有在有人严重计算错误的情况下才有效。

我可以理解你的决定，但作为我的职业职责，至少必须提醒相关的风险。赌注是否成功，你只有在时间的推移中才能看到。

必要时你还可以晚点介入……无论是远期贷款还是建筑储蓄，但为了限制风险，应该能够快速反应。私人能否这么快反应……我不知道。

你必须清楚危险，并且你还必须能够承担后果。

#1中提到的条件截至今日对于传统等额本息贷款来说完全符合市场行情。谈判空间不大，可能有10个基点左右的变动。

既然我们又过去了三个月，仍未完成任何交易，但很可能会在月底前完成，我想了解过去三个月的发展情况，或者十月中旬的数据是否仍被视为“市场行情”。

祝好，感谢。