融资另一个房子...

  • Erstellt am 2016-07-19 09:07:55

develloper

2016-07-19 20:27:56
  • #1
我理解正确吗,你们每天一起开车160公里?你们的工作地点彼此相距多远?一定有一个更合理的居住地点,这样既能省钱(你们虽然有钱)又能节省时间(你们没有)!

如果心理上真的撑不下去了,我会搬出家门,住在租来的公寓里。你们两个人,没有孩子。一套70平米、两居室的公寓暂时够用了。理想情况下当然是在工作地点附近,或者至少靠近其中一个工作地点。这样一个人的路程会短一些,另一个心理更稳定、承受能力更强的人就多走一点路。

接下来我会让房子逐步翻修,可能马上全部翻修,也得看情况,但时间上暂时不急。当房子修好了,卖掉它,然后再做打算。

租房和贷款双重压力虽然糟糕,但当健康受到威胁时,钱算什么啊?!
 

Loco

2016-07-19 22:19:01
  • #2


我们工作的地方相距只有10公里,不过附近的房子不在我们的预算范围内。



我们养了一只狗,这也是我们买房的主要原因之一。这样一来,租房变得非常困难。顺便说一下,这也不能解决问题,只要房子还在我们手里,因为我不能轻易忽视这些事情,尤其是我还得经常做一些维护工作(割草、修剪篱笆、修剪果树等)。顺便说一句,狗狗每天都会和我一起去办公室,免得大家担心它整天独自在家。

我们刚刚又讨论了一下,决定放弃建房的计划。主要是因为我又更加清楚房子还需要做哪些工作,而且我们可能因此找不到买家。虽然经济上的双重负担是可以承担的,但对我来说不值得。
 

develloper

2016-07-19 22:40:43
  • #3
那现在不是一切都清楚了吗?拿出钱来,让它完成吧。你们完全可以应付得了,然后当你们也能坐在客厅的时候,大家对财产的态度自然会发生改变。没有哪个房主会满意自己住在一个永远在建工地上的家。

在6350净收入-1350贷款-300油费-1000生活费用-700其他费用之后,每个月仍然有3000剩余。这一年就是36000,可以做很多事情。你们只要愿意……比如三个月就能攒够一套新厨房的钱。别人可是梦寐以求的。你们能做到,也一定能成功。

作为另一种选择。如果你们自己贷款申请不到,可以向父母/岳父母/姐夫借款。他们也不喜欢看到你们这么辛苦,如果能帮忙可能会很高兴。当然钱是会还的。
 

ypg

2016-07-19 22:47:21
  • #4
[QUOTE="Loco, post: 144112, member: 15178"]基本问题是,我们不想再住在一个半成品的房子里,这在心理上给我们带来了很大的压力。如果到处都是工地,我也无法休假。我们早就承认自己做不过来了,无法独自完成,于是想到了让别人来做的主意。[\/QUOTE]

基本上,我觉得如果有人能承认自己承担了太多负担,这是一件好事。即使这并不令人愉快!但这是摆脱困境的第一步。

不过:
新房子也未必就好到了哪里:也得亲自动手,做点什么,安排组织,打扫卫生,管理各种预约……花园也不会自己变好。

试着找个方法,让你们目前的空间能达到可居住的状态,这样你们才能重新放松。

抱歉:我根本没看后面的回复,今天下午就暂停了。
 

HilfeHilfe

2016-07-20 07:31:07
  • #5
我不理解你们。距离工作地点目前只有10公里,你们却想去更远的地方,贷款更多的钱,把自己越陷越深。BIBO说得非常恰当,前后都不合适。

我也建议你们把所有让人不满的地方都汇总起来,估算一下装修费用。多出10万比多出30万要好。每月净收入有2000的话,就得攒24个月才能有一半的钱,剩下的再贷款。或者签订住房储蓄合同,我觉得那种可以马上用。

要咨询专业意见!

别指望新建房子了。
 

Loco

2016-07-20 07:42:48
  • #6


这10公里是我们两个工作地点之间的距离。现在每个人距离工作地点大约40公里。单程开车需要一个小时。
如前所述,新建筑方案已经放弃了。但让别人来做这个事情过去也没有成功,否则我们不会走到这一步。
 

类似主题
24.05.2013要建大房子吗?还是继续租住?23
11.06.2013新建筑中的暖气片?13
13.10.2020翻新二手房还是新建13
12.10.2013共用土地上的新建筑,税务问题16
18.03.2015购买房产可行 - 带有建设储蓄作为自有资金的贷款?12
28.09.2015是增加贷款还是出售?22
20.06.2016融资错误?280
05.07.2017房屋出售 - 新建房屋 - 银行配合 - 有风险吗?14
16.08.2019建房的贷款金额是多少才现实?190
01.02.2020向伴侣支付“租金”……如何支付?135
29.05.2020现有债务下的新建项目 - 可行性问题44
29.05.2021有足够的自有资金吗?我们真的能获得贷款吗?30
05.01.2021在父母家改造公寓——贷款,自己并非房主?11
12.04.2021购买-拆除-新建流程 + 时间安排可行吗?15
20.01.2022新建单户住宅140 - 这样能负担得起吗?58
30.01.2023出售新建筑并购买现有物业——陷阱?21
30.04.2023通过部分抵押交换建造新单户住宅,还是放弃?33
11.11.2024巴伐利亚的新建还是买房和修缮68
10.07.2024土地融资,可变贷款?20
19.08.2024新建融资 - 出售旧房 - 经验?17

Oben