可行性 独栋住宅 + 土地 550k-600k 北莱茵-威斯特法伦州

通过这份成本清单，我们的资金安排是600k-80k自有资金，融资520k……直到户外设施/厨房被订购之前，我们还可以节省一些，我想。其实我们不太想卖那个排屋。

如果是这样，那就做吧！大概需要56万欧元左右。每月5000欧元工资，没有孩子，排屋必须长期出租。这样应该可以实现。

你好，关于房子和车库的费用，我可以给你我们的数据：

城市别墅160平米，符合Kfw 40+标准，交钥匙，包含已包含的升级项=362,000欧元。（价格依据我们一月签署的Hanse Haus房屋合同）光伏系统的费用未包含在内。

车库6x9米混凝土约27,000欧元，不含地基（基于5个大型制造商的报价）

车库6x9米木结构约20,000欧元，不含地基（基于3个大型制造商的报价）

你好，关于房子和车库的费用，我可以给你我们的数据：

KFW 40+ 标准的160平方米城市别墅，交钥匙，已经包含了增建部分 = 362,000欧元。（价格根据我们一月份与Hanse Haus签订的房屋合同）光伏系统的费用不包含在内。

6x9米混凝土车库，约27,000欧元，不含基础（基于五个大型制造商的报价）
6x9米木结构车库，约20,000欧元，不含基础（基于三个大型制造商的报价）

非常感谢你的反馈。我们只需要建造KFW 55。这样我们应该能便宜一些。你们对这家公司满意吗？你们选择了哪种暖气系统/类型？你们的是矩形的城市别墅还是前面有轻微错位的版本？你也可以私下给我留言。

从KfW 40到KfW 55的额外费用可能不会太多，因此你们节省的也不会太多。（根据Libero5，光伏系统还未包含在内。）

如果女性处于育儿假期间，560 K贷款以每月4000欧元净收入（如果没有租金收入）对*我*来说太冒险了，尤其是孩子也会产生点点滴滴的持续开销。

非常感谢你的反馈。我们只需要建造KfW 55。因此，我们的成本应该会相对便宜一些。你们对这家公司满意吗？你们选择了哪种供暖设备/类型？你们的是矩形城市别墅还是前面略有错位的版本？你也可以私信我

到目前为止，我们对供应商非常满意。我们有一栋定制设计的城市别墅，尺寸为11.22m x 8.72m（现在又加了一个凸窗，但这个还未包含在价格内）。要从KfW 55升级到KfW 40，我们只需要在地板板材上额外添加隔热层，投资约4000欧元，而要达到KfW 40+，则还需添加光伏系统和储能装置，正如前面提到的，这部分价格未包含在内。

我们使用的是空气源热泵（Stiebel Eltron LWZ 8CS Premium），这样也可以实现KfW 40+。额外费用为9000欧元。

你们目前的成本结构/储蓄率是多少？

我的岳父母也有一套已还清的MRH，他们将其出租。为了资助他们目前的房产，银行在该MRH上有一笔抵押权。
新房每月还款1600欧元。冷租金收入850欧元，工资与您们相似。但消费支出非常高。

由于最近租客恶意破坏造成巨大损失，不得不动用养老储备金，以防整个构架崩溃。

请记住，租金收入还需缴税。