可行性独栋住宅 + 土地 550k-600k 北莱茵-威斯特法伦州

2020-04-02 10:53:10

这是否也是不公平待遇并且违反《基本法》，因为我支付的税率比其他人高？

2020-04-02 10:56:50

在你这里情况完全不同，因为在你那里，物件A和物件B都是资本投资且出租。产生的利息支出不是在物件A的[Anlage V]中扣除，而是在物件B的[Anlage V]中扣除。
在你在第45条回复中的例子里，没有不平等待遇。两个人都可以申报20万欧元的利息支出。

2020-04-02 11:01:01

在你这边情况完全不同，因为你那里的A和B两个对象都是资本投资并且出租的。产生的借款利息并不能从A对象的附表V中扣除，而应从B对象的附表V中扣除。

请你给我解释一下——贷款是随着购买A对象而取得的，贷款单属于A对象并且用于资助A对象。我只是为B对象“存了”自己的资本。为什么我现在可以/应该将A对象的贷款算到B对象上？

2020-04-02 11:04:26

在你在第45条中的例子里，没有不公平对待。
两个人都可以申报20万欧元的贷款利息

我也这么认为——但你们声称B人不可以这样做，因为他可以用自己的资金支付投资资金，因此不能抵扣——因为他也可以用资金买一辆豪车。

2020-04-02 11:05:46

啊，抱歉，我看错了。我还以为你抵押了[Objekt A] 用这笔钱来翻修[Objekt B]。
嗯，很明显这是可扣除的。你用这笔钱也是为[Objekt A]。如果你抵押了[Objekt A] 是为了盖你自己的私人房子，那就不可扣除，但因为你这笔钱也是用在该[Objekt]上的，所以是可扣除的。

2020-04-02 11:06:48

不，这里从来没有人说过必须使用自有资金。除了你，没有人是这么理解的。我觉得我们一直在彼此误解。

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