带地下室的KfW40+是在热包层内还是外？

为什么选择地下室？

(1) 技术设备需要很大的空间，大约10平方米。因为楼层布局有限，在没有对办公室、厨房、客厅做出很大妥协的情况下，几乎没有足够的空间。如果把技术设备放在地下室，我可以更好地实现我想要的居住布局。

(2) 房子里几乎没有或根本没有地方做音乐室。是的，我可以建得更大，但这又会影响平面布局。此外，要做到良好的隔音也很难。地下室的话则更像一个“音乐工作室”，这更好。这个空间我每天都会用，非常开心。

(3) 我建的是带车棚、不带车库的房子。地下室能提供更多储藏空间，也可能有健身房、桑拿等的可能。

为什么选择KfW40+？

从KfW55升级到KfW40几乎不增加太多成本，而且我还想装光伏系统。KfW40+的补贴相对较好，所以放弃并不会节省多少钱。是的，会稍贵些，但这是值得的。

所以，请不要劝我放弃KfW40+或者地下室。事情已经定了。反正这也不是我最初的问题 :)

起初我计划是不带地下室的。但在做了平面布局等规划后，我还是决定要地下室。挖土工程其实也没我想象的那么贵——我已经有了地质报告和化学分析，还有开挖的承包商报价。

地下室报价包含墙体12厘米保温层和地下室底板下14厘米保温层，价格大约1万欧元；至于是否够达到KfW40+标准，还得等能源顾问计算，但他不会针对单个报价做计算。我不会预计需要更多的保温层，除非你们有其他经验。

下周我有第二家供应商的预约，可以再问问。

我肯定不是第一个在热壳体里建带地下室的KfW40+房子的人吧？ :)

这些是唯一可衡量且对理智的人来说也是决定性的理由。

那么，我是不是听错了，我可能不是“理智”的人，因为我选择了带地下室的KfW40+房子？ :)

KfW40+ 与预制房供应商的价格比 KfW55 房子并没有贵多少。墙壁在大多数情况下都是相同的。此外还有更好绝缘的屋顶和更好绝缘的地基板。但是多出的费用几乎通过KfW40的补助（还款补助）得到了回收。光伏系统也有补助，不一定要很大。一套5kWp，带5kWh储能的系统大约13,000欧元。
从KfW40升到40+的还款补助至少多了6,000欧元，几乎是光伏系统费用的一半。

如果没有补助，这可能不划算。2021年还会有更多补助。

我可以开大音箱，学打鼓，和乐队练习，不用担心打扰邻居。生活质量是无法衡量的 :)

这里有多少保时捷、奔驰在跑？我只是给自己弄了个地下室，开高尔夫车而已。 :)

当然，KfW40+明显比KfW55更贵。你的房屋供应商不透明地计算并通过补贴美化价格是他们的生意，也任由他们去做。意识到在房屋的使用寿命内不会节省额外费用则是客户的责任。每个人都可以随意选择，但实际上，KfW40+ 是一个昂贵的安慰剂，作为一个音响爱好者，你肯定也知道有价值1000欧元的线材，这是类似的情况。附言：我希望你说的隔音是针对地下室，而不是针对KfW40+的保温层。保温层与隔音完全不同，在木结构房屋中，这很快会成为一个完全不同的问题。

决定按照KfW40+标准建造不仅仅是出于商业原因

但如果有人有非商业原因，那么他们可能更倾向于选择一个将这视为观点问题而非价格表选项的总承包商。

我肯定不是第一个选择带地窖的热工壳层KfW40+建筑的人，对吧？

我甚至会说，对于那些以观点为导向的业主来说，遵循“彻底”的路径才是常态。也就是说，对于他们来说，几乎不存在降级的问题（反而觉得那几乎是不道德的）。顺便说一句，我很享受住在多户住宅里，而为了我的个人交通公里数，我开着一辆贴着欧宝标志的铃木，这不仅是出于商业原因，还有两个怀旧的理由。

KfW40+ 比 KfW55 房子用成品房提供商建造的价格并不贵多少。

我以前也这么想过。仔细看会发现，地窖的外围保温层（也就是实际的额外费用）需要由施工方自行承担，因此在公司的报价中不存在。如果你和一家只拥有 KfW40 墙体的公司合作（例如 Weberhaus），你会为一面可能不需要的墙付出不少钱。为了不浪费“好墙”而让地窖达到 KfW40 标准，成本不低，远远超过 12,000 欧元的补贴，更不用说你还要承担那面更贵墙体的隐形成本。在假设光伏系统和储能设备都已经安装的情况下，这样做才有意义，而在没有补贴的情况下，后者的成本效益是有限的。

每个人都可以按照自己的意愿去做，但实际上KfW40+是一个昂贵的安慰剂，作为一个发烧友你肯定也知道有1000欧元的线材，这和那个有异曲同工之妙。
P.S. 我希望你说的隔音是针对地下室的，而不是针对KfW40+的保温。保温和隔音根本没关系，特别是在木结构房屋里，隔音很快就变成一个完全不同的问题。

我是业余音乐爱好者，不是发烧友。我的音响设备花费300欧元，扬声器也是300欧元。我不看好1000欧元的线材。

当然我知道保温和隔音没有关系。我又不是傻子。

但再说一次数字：一套5千瓦峰值的光伏系统大约需要7000欧元，5千瓦时的储能大约需要6000欧元。
从KfW40到KfW40+的还款补助又有6000欧元。所以光伏系统大约获得50%的补贴。

5千瓦峰值的光伏系统每年大约发电4000千瓦时。这样每年大约节省1000欧元电费。这样算下来不到10年就能回本，对吧？

举例：一辆菲亚特500e每100公里耗电13千瓦时。如果一年行驶约30000公里，
（4000千瓦时 * 100公里 / 13千瓦时）
我在家办公，可以整天给电动车充电。对通勤者来说可能不划算。我一年开车大约8000公里。

所以对我来说KfW40+是有意义的。或者我算错了吗？

那么也可以问，KfW40有意义吗？相比KfW55，补助额外增加6000欧元。预制房供应商的墙体通常已经符合KfW40标准，只需要在屋顶和地基下增加更多保温层。另外还有带有控温通风的热泵，这个还能从BAFA获得大约10000欧元的补贴。

所以，就算没有光伏系统，KfW40对我来说也是有意义的（前提是不建钢筋混凝土结构）。
从计算上来看可能有点亏，但绝对不会“明显更贵”。电费不会更便宜。

2021年的KfW补贴还会进一步提高。