可行性 独栋住宅 + 土地 550k-600k 北莱茵-威斯特法伦州

你们目前的成本结构/储蓄率是多少？

我的岳父母也有一套已经还清的自住住房，他们出租这套房子。为了资助他们当前的房产，银行在该自住房上有一笔抵押权。
新房每月还款1600欧元。850欧元的冷租金，工资与您们差不多。但消费支出非常高。

最近租客恶意毁坏造成了巨额损失，不得不动用养老储蓄，以防这个结构崩溃。

请记住，租金收入还需要缴税。

哪些理由支持排屋中间户出租的方案？是情感上的原因吗？还是这是一个财务上有利可图的投资？或者是考虑使用可能较高的外部资金投入？

如果你们卖掉排屋中间户，多赚10万欧元，然后将剩下的钱例如用于其他投资，肯定会轻松很多。
这样也肯定能安排假期等。

如果让我选择，我也更愿意出租而不是出售。如果新的房产还清贷款的话，就可以用租金收入每年去度假三个月。

情况就是这样。账户上的现金不会保持太久，而“混凝土黄金”则能永远保持。如果我想想我们在2010年以184000欧元买入……我只是认为德国的房地产价格不会变便宜。此外，这个RH位于市中心，步行即可到达一切，购物、医生、政府机构等等。

你们是如何在10年内还清房子的？ 在1500欧元的开支中，房贷还款可能不包括在内吗？