贷款50万欧元 - 每月收入能否申请？

纠正一个误解 :): 你们不需要全额融资，因为价值约为170000的土地被计入自有资金，所以自有资金为240000。从中再扣除厨房和新家具……所以自有资金为220000！
房租看起来不稳定。特别是公司喜欢即时削减不必要的费用，所以租赁关系可能不稳定。
请不要将其计入，而是最好作为一次性付款使用。
贷款方这里总是说：每借款100000，需计入500欧元……在500000的基础上，还要加上额外费用（样板房加价）和预备金……所以你们的需求是530000，月供超过2500欧元。
一笔惊人的金额！没有孩子可以做到——有一个孩子几乎要破产 :(

纠正一个误解 :): 你们不需要全额融资，因为价值约170000的土地被算作自有资本，所以自有资本为240000。从中再扣除厨房和新家具……所以自有资本为220000！房租看起来不稳定。公司特别喜欢立即节省不必要的费用，因此租赁关系可能不稳定。请不要把它算进去，最好作为额外付款使用。这里的人总是说：每借款100000欧元，必须计算500欧元……对500000欧元贷款还要加上额外费用（选样上涨）和备用金……因此你们的需求为530000欧元，每月超过2500欧元。相当可观的金额！没孩子能行——有一个孩子几乎破产 :(

你好，YPG，那到底是什么情况？银行算的是570千欧元 - 10%折扣 = 抵押价值 == 有了你的备用金，肯定是几乎全额融资。也许你忽略了拆除费用？

你好 YPG，那到底是什么呢？银行计算是570万欧元减去10%的折扣=贷款价值== 根据你的缓冲，这基本上是全额融资了，绝对是全额融资。也许你忽略了拆除费用？

哪家银行？？？TE已经给出了数字，一切都是一致的。土地已经属于现有资产，无需融资。因此，这个价值作为自有资金计入贷款计算中。大约20万自有资金，对应50万以上的贷款。这不是全额融资！:)

我真的读了三遍。

我们的净收入差不多，我们确实考虑了很久要不要贷款20万欧元。50万欧元听起来很多。

如果你们有这么贵的地，且把建筑附加费用定为10万欧元。我不理解这高房价。仅仅带地下室的房子要38万欧元？你们打算建什么？城堡吗？

我们建了一栋预制房，没有地下室，大约有150平方米的居住面积。空间非常宽敞，足够3个孩子用。最后，仅房子的价格是23万欧元，包含许多豪华配置。实木地板、壁炉、软水设备、KFW55标准、通风系统、太阳能设备等。地下室算5万欧元，仍然有10万欧元的差价。没有装金色水龙头，我不知道怎么在普通房子里凑出这个金额。
还是说你们想建一个建筑师独特设计的房子，居住面积200平方米……那时候请保姆是必不可少的 :) 孩子们迟早会离家，到时候你就坐在你的城堡里。
或者你们是在慕尼黑投资买房……越大越贵，卖得越好。
外部设施6万欧元，那里也要花大力气才能埋下去。

总结。也许该放慢一两个档次。我不想强加意见，但只要你没有Wulff先生那样的收入，就不应该想贷款50万欧元。
每个人都随意，但我认为你们用30万欧元贷款能建个很棒的房子，且凭自有资金比例能获得好利率。
另一种选择。卖掉地，买新的，直接开始建，不用处理旧垃圾。这也能省很多钱。

哪家银行？？？TE已经给出了数字，一切都很合理。土地已经属于资产，不需要融资。因此，这部分价值作为自有资本计入贷款计算中。大约20万自有资本对应50万以上的贷款。这不是全额融资！:)

谁来为这个项目融资？？？请搜索一下贷款价值和贷款价值评估。

谁来为这个项目融资？？？请搜索抵押价值和抵押价值评估

你忽略了土地的价值，或者你不知道，不再需要融资的土地被视为自有资本，因为：房屋与土地融合为一体……因此，房屋以后大约价值750000欧元 :D