购买土地时使用了多少自有资金？

…这个真不错 :)

好了，我们的自有资金相当高；其中的20%不少。
但是：我们仍然担心会出现问题。仅公证费/税务费用就很高，但已经包含在自有资金储备中。
遗憾的是，其他费用（如房屋接入费等）也不低。如果我们现在就得在贷款开始前全部支付这些费用，可能会有些紧张。
那就看看吧。谢谢你的回复！

…… 这个很不错 :)

现在，我们的自有资金相当高；其中20%也不少。
但是：我们已经担心仍然会陷入困境。单单公证费/税务费用就很高，但已经计入了自有资金的储备。
遗憾的是，其他费用（如房屋连接费等）也不低。如果我们现在必须提前支付所有这些费用，贷款还没开始的话，那可能会有点紧张。
那就看看吧。谢谢你的回复！

我的理解对吗，你们已经买了房子并计划建造，但融资还没有确定？

不，nordanney，我们还没有买。土地购买即将完成，随后将建造房屋。我们的朋友经历是，他们必须先垫付一些房屋费用（土方工程、地窖建设等），因为贷款很晚才发放。我说的就是这个意思。

好——我们这边有时也是这样。
我们的建筑公司有一个付款计划，根据这个计划他们要求付款。相应的发票已经提交给银行并已支付。

但如果建筑的某些部分不通过总承包商，你应该准备足够的资金，以便支付较小的账单。（或者，如果你们对服务还有任何额外费用）我们会“累积”这些费用，然后再向银行一次性偿还较大金额的款项（只要我们不打算一开始就用自有资金支付发票）。

我们朋友的情况是，他们因为贷款发放得晚，不得不提前垫付一些房屋费用（土方开挖、地下室建设等）。这就是我想说的。

银行会把贷款账户上的钱给你，如果你需要的话。当然，在总承包商拿到钱之前，关于土地方面的工作已经开始了。问题总是，当你们开始动用贷款时，贷款才开始计息。 这意味着你们最终得支付贷款准备利息。
因此，作为建设方，会尽量用（指定的）自有资本支付那些几千欧的小额费用。
剩余的流动资金，比如你还藏在枕头底下或存钱袜里的钱，会用来支付那些没有在预算里计划的项目，比如高档浴缸或其他特价商品，如户外照明、意外开支……这些银行是不会管的，不管账单是谁出的。

我希望自己还记得准备利息的相关内容。
不过，这篇帖子应该能解释自有资本的使用，以及你们决定何时动用贷款。

祝好，伊冯

是的，没错，Yvonne。我们让其他公司做一些事情（例如土方工程，供暖）。这可能需要先垫付一些钱。