Viabilidad casa unifamiliar + terreno 550k-600k NRW

  • Erstellt am 30.03.2020 09:30:02

Pinky0301

02.04.2020 10:53:10
  • #1
¿Es también discriminación y contra la [GG] que yo pague una tasa impositiva más alta que otros?
 

Wiesel29

02.04.2020 10:56:50
  • #2
Contigo es un caso completamente diferente, porque para ti el Objeto A y el Objeto B son ambas inversiones de capital y se alquilan.
Los intereses de deuda generados no son deducibles en el Anexo V del Objeto A sino en el Anexo V del Objeto B.

En tu ejemplo en la contribución 45 no hay un trato desigual.
Ambas personas pueden reclamar intereses de deuda por 200.000€.
 

RomeoZwo

02.04.2020 11:01:01
  • #3

Explícamelo por favor – el préstamo fue contraído con la compra del objeto A, está a nombre del objeto A y financia el objeto A.
Solo he "ahorrado" mi propio capital para el objeto B. ¿Por qué puedo/debo ahora imputar el préstamo del objeto A al objeto B?
 

RomeoZwo

02.04.2020 11:04:26
  • #4

También lo veo así, pero ustedes afirman que la persona B no puede hacerlo, ya que podría usar su capital propio para pagar la inversión de capital y por lo tanto no podría deducirlo, porque con el capital propio también podría comprarse un carro ostentoso.
 

Wiesel29

02.04.2020 11:05:46
  • #5
Ah, disculpa, leí mal. Pensé que habías hipotecado el [Objeto A] para sanear con el dinero el [Objeto B]. Bueno, está claro que es deducible. También usaste el dinero para el [Objeto A]. Si hubieras hipotecado el [Objeto A] para construir tu casa privada, no sería deducible, pero como usaste el dinero también para el [Objeto], es deducible.
 

Wiesel29

02.04.2020 11:06:48
  • #6
No, aquí nunca nadie afirmó que se deba utilizar capital propio. Nadie más aquí lo entendió así excepto tú. Creo que simplemente hemos estado hablando pasando uno al lado del otro todo el tiempo.
 

Temas similares
19.02.2013¿Es útil un préstamo Riester para mi caso?13
30.04.2012¿Sin capital propio, buen ingreso, financiación factible?22
20.06.2013Problemas con el capital propio - compra de bienes raíces15
02.09.2013Préstamo de 500.000 EUR - ¿posible con ingresos mensuales?17
02.08.2014¿El banco exige nuestro capital propio al solicitar un préstamo?11
16.02.2015Terreno comprado - ¿Es posible financiación/préstamo para la casa?13
18.02.2015¿Cuánto capital propio se utiliza al comprar un terreno?13
22.02.2015Crédito KfW como capital propio. ¿Qué banco lo hace?15
07.04.2015Préstamos y crédito para construcción - Crear comprobante de uso KfW11
22.06.2015Precio del terreno = capital propio completo. Financiar sí/no?13
02.02.2016Sin capital propio no funciona - ¡experiencia!109
18.02.2016Valor de garantía y capital propio11
14.05.2016Compra de casa: financiación (con/sin capital propio)24
15.07.2016Planear construir, ¿es realista? Jóvenes + Capital propio53
26.07.2016Cálculo del capital propio en relación con el préstamo KfW28
12.11.2016Financiamiento puente / préstamo variable11
27.05.2017¿Realista o sueño? (Compra de propiedad sin capital propio)95
23.06.2017¿Qué monto de crédito y qué capital propio se debe indicar al banco?57
24.10.2018Ayuda para la decisión: ¿amortización especial o ahorro de capital propio para una casa unifamiliar?23

Oben