我们融资方案的评估

再次感谢所有的反馈。以下是我的更新：

80,000 欧元等额本息贷款，实际利率0.99%，每月还款370欧元，固定利率期限20年，期间利息支付约8,000欧元，剩余债务0欧元

120,000 欧元KFW贷款，实际利率0.78%，每月还款385欧元，固定利率期限10年，期间利息支付约7,800欧元，剩余债务85,000欧元（这里还有42,500欧元的还款补助，剩余债务为42,500欧元）

只是有风险是10年后需要以当时的利率为42,500欧元办理续贷。你们怎么看？风险可控吗？

其他人会为汽车融资。我认为这风险很低。

我认为这是非常低风险且可控的。考虑到通货膨胀，几乎没有剩余债务 =)

你只是面临一个问题，那就是十年后没有人愿意资助42000元。抵押登记簿上第一位的银行不愿意，排在第二位的银行也只有少数愿意。如果利率保持这么低，十年后你也可以解除那笔大约8万的贷款，然后把两笔贷款合并成一笔新的贷款。或者在最初的十年里不进行特别还款，尽量多存些42,000欧元。

如果现有银行的报价太差，就直接向其他银行申请50.001欧元的续贷。但对于42.500欧元来说，这无关紧要。

你十年后会遇到一个问题，就是没有人愿意去融资42000元。排在第一顺位的银行不会，排在第二顺位的银行也只有很少数的银行会。

这不就是KfW贷款吗。可以签20年合同，利率固定10年。那样只剩下第10到20年的利率风险，金额较小。而且大概全额还款KfW / 10年后结清的利率优势也仅是微小差别。