हमारे वित्तपोषण प्रस्ताव का मूल्यांकन

फिर से सभी प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। मेरे पास निम्नलिखित अपडेट है:

80.000 € एन्युइटी लोन, 0.99 % प्रभावी ब्याज दर, मासिक एन्युइटी 370 €, 20 साल की फिक्सिंग, अवधि के दौरान लगभग 8.000 € ब्याज भुगतान, शेष ऋण 0 €

120.000 € KFW लोन, 0.78 % प्रभावी ब्याज दर, मासिक एन्युइटी 385 €, 10 साल की फिक्सिंग, अवधि के दौरान लगभग 7.800 € ब्याज भुगतान, शेष ऋण 85.000 € (यहाँ से 42.500 € पुनर्भुगतान अनुदान कट जाएगा, शेष 42.500 € ऋण रहेगा)

हमें यह खतरा होगा कि हमें 42.500 € के लिए 10 साल बाद लागू ब्याज दरों पर पुनर्वित्त करना होगा। आप इस बारे में क्या सोचते हैं? क्या यह एक समझने योग्य जोखिम है?

वह अन्य लोग कार के लिए वित्त पोषण करते हैं। इसे मैं बहुत कम जोखिम भरा मानता हूँ।

मैं इसे बहुत कम जोखिम भरा और समझने योग्य मानता हूँ। मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए लगभग कोई शेष ऋण नहीं बचता है =)

तुम्हें 10 साल में यह समस्या होगी कि कोई भी 42000.-- को वित्तपोषित करने के लिए उत्सुक नहीं होगा। जो बैंक मूल रिकॉर्ड में पहले क्रम पर है, वह नहीं करेगा और दूसरे क्रम पर भी केवल कुछ ही बैंक जाएंगे। अगर ब्याज दरें इतनी कम बनी रहती हैं, तो तुम 10 साल के बाद बड़ा 80 हज़ार का ऋण समाप्त कर सकते हो और दोनों को एक नए ऋण में समाहित कर सकते हो। या पहले 10 सालों में विशेष किस्तें न चुकाकर 42 हजार यूरो में से जितना संभव हो बचत कर सकते हो।

प्रोलॉन्गेशन के लिए तब बस 50.001€ अन्य बैंकों से पूछते हैं, अगर मौजूदा बैंक का ऑफर बहुत खराब है।
लेकिन 42.500€ तो वैसे भी बहुत कम हैं।

तुम्हारे पास 10 साल बाद यह समस्या होगी कि कोई भी 42000.-- को फाइनेंस करने के लिए उत्सुक नहीं होगा। बैंक जो ग्रुंडबुच में पहले नंबर पर है, वह नहीं करेगा और दूसरे नंबर पर भी केवल कुछ ही बैंक जाते हैं।

यह तो KfW ऋण है। इसे 20 वर्षों के लिए बंद किया जा सकता है, 10 वर्षों की ब्याज अवधी के साथ। फिर केवल 10-20 वर्षों के लिए ब्याज जोखिम बचता है, जो कि कम राशि के लिए होता है। और संभवतः पूर्ण चुकौती KfW / 10 वर्षों के बाद विकल्‍प के मामले में ब्याज लाभ न्यूनतम अधिक होता है।