新房融资：抵押贷款置换是否合理？

只有在有合法利益的情况下。我们这里是一块我们还在偿还的土地，利率期限还有2.5年。如果银行不向我们提供房屋贷款，我们可以取消贷款并支付提前还款罚金。否则不行。

2当借款人有将用作贷款担保的物品进行其他方式处置的需求时，尤其存在这种利益

不过是否还会有其他正当利益也是值得怀疑的。法律条文是《建筑法》第490条第2款。
特别是“尤其”并不等于“唯一”。
例如，我想用我现在升值的公寓重新抵押，以此来融资我的NBV。使用KfW模块（不同的法律依据）是可行的。主模块时，ING拒绝了。
我的财务顾问说，这已经够了，而且我也没有时间走法律程序。但在有疑问的情况下，他也帮我计算过成功的几率……
唉，关于理论上的结果我无法评论，反正事情也这样解决了。
对楼主来说，打算出售房产也已经很明确了。
最多可以向银行提出以旧贷款抵押置换作为替代方案，如果旧贷款的条件确实很好……

对于原帖人来说，考虑到计划中的出售，情况已经很明确了。
最多可以向银行提供抵押品置换作为替代方案，前提是旧贷款的条件足够好……

嗯，目前“ Hauptdarlehen”的2.5%利率确实不是很吸引人。

我们现在先看看房子的销售情况以及资金缺口有多大。

原则上我们对银行还是很满意的，在之前的谈话中他们表现得非常合作。尤其是在买房时，我觉得不仅仅是费用/利率重要，良好的个人服务也很关键。对此，我难得会愿意支付比互联网银行稍高一些的费用，尽管我平时算是个节省达人。