通过建筑业主保护协会（Bauherren-Schutzbund）、私人建筑主协会、TÜV、DEKRA、独立鉴定师或“xyz”进行施工监督...?

我想说的是，建筑师会在他的招标中联系_他选择的_公司……

那也许是你的建筑师做的，但否则这是一种有问题的指控！

我的建筑师会联系一个由多名工匠组成的共同名单。他会提供名单上的部分人员，我也会提供。还有一些工匠他不想要，或者我不想要的。这些人可能会被从名单中剔除。评估报价时我会参与，最终的合同授予由*我*决定——毕竟花的是我的钱。我是建设业主，我是房屋建筑承包商，我是老板，我是决策者。建筑师是我的服务提供者，必须代表我的利益。他为此获得报酬，也承担责任。这就是他与Tüv、DEKRA等监理人员的区别。后者试图将责任限制在报酬范围内，而建筑师不能这样做！

只有在节能措施方面，KFW施工陪同人员才负责。

但这并不意味着没有全程陪同的施工陪同人员——包括节能措施。
还是说实际上会有两个施工陪同人员？

什么做法更合理？你们有什么经验？

这并不意味着没有全程陪伴的建筑陪伴者——包括能源措施在内。
还是说事实上会有两个建筑陪伴者？

什么更有意义？你们的经验是什么？

如果建筑师和能源顾问是一个人，那你只有一个建筑监督，否则就是两个。

这对我来说意味着，如果我完全信任我的建筑师，并且他同时是认可的能源顾问，那么他部分的报酬可以通过KFW对建筑监督的补贴来资助（最高可达4000欧元）？

这样做有意义吗？

我觉得一个独立于建筑师和所有相关公司的外部建筑监督员（例如通过业主保护联盟）更为合理。最好这个人也是KFW认可的能源顾问。

如果不是，我还需要再找第三个人吗……？

问候，
Sebastian

没错，对于符合KFW资助资格的建筑陪同费用，这点是正确的。额外聘请DEKRA等的建筑监督员是浪费钱，a) 他们反正来得不够频繁 b) 这样做只能限制自己的责任 c) 有点重复 d) 是额外费用。最好分开聘请建筑师和EB，这样即使在规划阶段也能获得双重意见而不会增加费用。

额外雇佣DEKRA等的建筑监理是浪费钱，...

你说的“und Co”是什么意思？
我们现在可能会考虑Bauherren-Schutzbund或Privater Bauherren协会。
还是更愿意直接找独立的？
那应该既是建筑陪伴者又是能源咨询。

问候，
Sebastian