半加热地下室中的KFW 55 - 冷地下室

你说的隔热值是什么意思？我们的混凝土地下室将有12厘米的隔热层，外墙将使用Thermoplan S9 42.5厘米，无隔热层。

嗨，

如果这就是合同中所有的内容，

公司..... 提供并建造一栋符合2015年节能条例KfW-55标准的砖混结构房屋，称为“...... V4”（带地下室），总购买价格含法律规定的增值税共计355,715.00欧元*，配备热泵、所需的隔热包和带热回收的受控通风换气系统

我会很轻松地把他们自己的合同拿到他们面前。合同里甚至写了“所需的隔热包”。这意味着他们需要的任何额外隔热材料肯定都包括在内。总体而言，作为非律师的我认为，这条款表示只要技术可行，他们必须按约定价格交付KFW 55标准的房子。这肯定是可行的！

如果你们还没有这样做，建议咨询律师，其他的都是瞎猜。

祝好，

安德烈亚斯

早上好，

我已经阅读了资料——感谢提供及信任！——我无法想象你会就这样签署合同，因为……

起初有人向我推荐一座带白色防水结构和部分加热地下室（2个房间）的KFW 55住宅，而另外两个地下室房间将不安装地暖。

……在资料中，我没有看到除地下室前厅外有两个加热地下室房间的内容。

现在到了施工规划阶段，突然说只有整个地下室都加热，才能达到KFW 55标准。
为此，额外加热65平方米，并预估多花4500欧元。

这在保留意见的情况下，几乎是正确的；一般来说——如果没有规划居住空间，整个地下室的隔热就足够了。你的资料中也写着：“外墙采用XPS硬质泡沫板进行周边保温，厚度按照KfW 55计算”。通常这对于在地下室安置采暖设备是足够的。

此外，地热泵需要加大一个规格，地热钻孔也必须更深。
更大的加热设备和更深的钻孔费用我还不知道。

你提供的合同中写道：“如果根据热负荷计算需要更大规格的Vaillant热泵，将收取相应的差价”。如果签署的合同中也有此条款，那么补差价是合理的。

除此之外，我的理解和之前一样有限——甚至说不清楚——因为我收到的资料可能与原始合同有所出入。此外，我无权评论律师代理范围内的事项；在德国这仅限于专业咨询职业！

因此，我建议你与销售人员或其销售主管沟通，探讨解决方案。降级到KfW 70可能是一个选择；另一方面，合同中也明确赋予你解约的权利。是否可以解除，只有你信任的专注合同法和建筑法的律师才能回答。

只要你的陈述与我手头资料的内容不一致，我无法也不会给你建议。如果我不小心判断错误，可能会让你花费大量资金；这不是我愿意负责的。

莱茵的问候

我已经跟你说过了——我甚至会断言，8千瓦太大了。

大家晚上好。星期一我有一个与建筑公司总经理/老板的会谈。我希望在那里能够解决所有误会、分歧和其他问题。我对此没什么好感觉，因为我只是个外行。他可以跟我说很多话.......

我在这里再提一次：
我让一位建筑法律信任律师——业主保护联盟的律师帮我审核了合同。
此外，之前还有一位建筑专家在旁边，检查了施工服务说明。也是业主保护联盟的。
可能两者都是错误。
但是作为外行，人们必须能够信任律师/专家，认为一切都是正确的，合同是没问题的，不是吗？！