免许可情况下的责任

如果你想非常确定，就不要采用拆除赔偿程序。

如果出于时间和/或成本原因这对你来说不可行，那么在发生损害的情况下，你仍然可以通过法律途径对总承包商和建筑师提起诉讼。

但在对外关系中，你首先是承担责任的。

刚刚看到附上的帖子

业主是外行，依赖委托的专业人员不违反现有的规划方案，他负责任，而专业人士不负责任吗？？？？？？

当然，具有建筑审批资格的设计者负有责任。他也要为他的错误承担责任。

如何让作为专业人员并为任务领取报酬的设计者承担责任？

通过委托。如果建筑师接受任务，他也必须确保任务的合规和正确完成。对于疏忽和损害，他必须负责。就像任何群体中一样，拥有建筑审批资格的人中也有害群之马，遇到问题时会消失。只有这样，作为业主的你才会遇到问题——正如前面发言者所说。

我想知道谁对违反规定负责，这是不是合理的？

是的。请让签字人出示职业责任保险的证明。这样，在明确的设计错误情况下，即使总承包商破产或责任人中大奖，责任依然有保障。

我无法判断这是否符合规划方案。

独立的建筑监督人员可以判断。如果你注重安全，这一点是必不可少的。

我认为是总承包商来做这件事？

你认为？问问看。很多人不作免责声明，正因为他们不想承担全部责任。对于严肃认真的设计师来说，一旦出现分歧，逃避责任不是一个有吸引力的选择。我们又谈到了另一个安全因素：选择总承包商时要擦亮眼睛。仔细的调研能帮你免去失眠之苦——但没有一定的基本信任，你不应该成为业主。

如果事后发现，例如通过邻居或主管部门，某一项或多项内容如屋顶倾斜度或间距不符合建设规划法的规定，法律状况将如何？作为外行，我无法判断申报图是否在所有方面都符合建设规划法。

特别是像评估支撑墙中部高度的合规性这样的事情，对于外行来说确实很难理解，尤其是在坡地或类似的“额外”复杂情况下。甚至连准确的屋顶瓦片颜色都要符合建设规划法，这也是一件非常棘手的事情。如果你想保险起见，最好还是和建筑师一起建一栋普通的房子 —— 懒惰的人到处都有，但大多数建筑师的钱还是物有所值的。

当我看到 massive Stuetzmauer 时，我的警钟就响了。我这里已经读到过许多相关的问题。这听起来像是一个通常被低估的坡地，特别是被 Bautraegern 低估。Bebauungsplan 对地形改造和/或 Stuetzmauern 有什么规定？

尤其是像评估一堵支撑墙中间高度的合规性这样的玩笑，对于外行人来说确实是难以理解的，尤其是在山坡地带或有类似“额外”复杂情况时。

这也常常让所谓的开发商的建筑师们感到困扰。