निर्माण पर्यवेक्षण Bauherren-Schutzbund, निजी बिल्डरों के संघ, TÜV, DEKRA, स्वतंत्र सर्वेक्षक या "xyz" के माध्यम से...?

  • Erstellt am 02/12/2015 16:04:09

nightdancer

25/09/2016 19:37:23
  • #1


यह हो सकता है कि तुम्हारे आर्किटेक्ट ने ऐसा किया हो, लेकिन अन्यथा यह एक सीमांत आरोप है!

मेरा आर्किटेक्ट कारीगरों की एक संयुक्त सूची बनाता है। वह कुछ को जोड़ता है और मैं कुछ। फिर कुछ कारीगर ऐसे होते हैं जिन्हें वह नहीं चाहता या जिन्हें मैं नहीं चाहता। वे तब आवश्यकतानुसार इस सूची से हटाए जाते हैं। प्रस्तावों के मूल्यांकन में मैं भाग लेता हूँ और ठेका देने का अंतिम निर्णय *मैं* करता हूँ - आखिर यह मेरी पैसे की बात है जो खर्च हो रही है। मैं मालिक हूँ, मैं घर बनाने वाला हूँ, मैं प्रमुख हूँ, मैं निर्णयकर्ता हूँ। आर्किटेक्ट मेरा सेवा प्रदाता है और मेरी हितों का प्रतिनिधित्व करता है। इसके लिए उसे भुगतान किया जाता है और वह इसके लिए जवाबदेह भी है। यह बात उन निर्माण पर्यवेक्षकों से अलग भी करती है जो Tüv, DEKRA और इसी तरह के हैं। वे अपनी जवाबदेही को अपनी फीस तक सीमित करने की कोशिश करते हैं। ऐसा आर्किटेक्ट नहीं कर सकता!
 

Seb08

26/09/2016 07:20:30
  • #2


लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि ऐसे बाबेग्लीटर नहीं हैं जो पूरी प्रक्रिया में साथ देते हैं - ऊर्जा संबंधित उपायों सहित।
या क्या वास्तव में दो बाबेग्लीटर होंगे?

क्या समझदारी है? आपके अनुभव क्या हैं?
 

nightdancer

26/09/2016 08:47:50
  • #3


अगर आर्किटेक्ट और ऊर्जा सलाहकार एक ही व्यक्ति हैं, तो आपके पास केवल एक Bauüberwacher होगा, अन्यथा दो।
 

Seb08

26/09/2016 08:52:46
  • #4
इसका मतलब मेरे लिए यह है कि अगर मैं अपने आर्किटेक्ट पर पूरी तरह भरोसा करता हूँ और वह साथ ही मान्यता प्राप्त ऊर्जा सलाहकार भी है, तो उसके मानदेय का एक हिस्सा KFW के Baubegleiter के सब्सिडी के माध्यम से वित्तपोषित किया जा सकता है (4,000.00€ तक)?

क्या इसका कोई मतलब है?

मुझे एक बाहरी, आर्किटेक्ट और सभी संबंधित कंपनियों से स्वतंत्र Baubegleiter (जैसे Bauherren-Schutzbund के माध्यम से) अधिक उपयुक्त लगता है। सबसे अच्छा होगा अगर वह भी KfW के लिए मान्यता प्राप्त ऊर्जा सलाहकार हो।

अगर वह ऐसा नहीं है, तो क्या मुझे एक तीसरे को साथ लाना पड़ेगा....?

शुभकामनाएँ,
Sebastian
 

nightdancer

26/09/2016 08:59:04
  • #5
सही है, KFW-प्रायोजित निर्माण पर्यवेक्षक खर्चों के लिए यह लागू होता है। DEKRA और अन्य से अतिरिक्त बिल्डिंग सुपरवाइजर को नियुक्त करना पैसा बरबाद करना है, a) वे वैसे भी पर्याप्त बार नहीं आते हैं b) यह अपनी जिम्मेदारी को सीमित करता है c) यह दोहराव है d) यह अतिरिक्त लागत है। बेहतर है कि आर्किटेक्ट और EB अलग-अलग हों, तब आपको योजना चरण में बिना अतिरिक्त लागत के दोहरी जानकारी मिलती है।
 

Seb08

26/09/2016 13:49:13
  • #6


आप "und Co" से क्या मतलब रखते हैं?
हम अब शायद Bauherren-Schutzbund या Verband Privater Bauherren को देखेंगे।
या सीधे स्वतंत्र होना बेहतर होगा?
फिर यह निर्माण साथी और ऊर्जा सलाहकार दोनों होना चाहिए।

शुभकामनाएँ,
Sebastian
 

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