开发商 | 特殊需求 | 费用承担

这到底是开发商还是总承包商，换句话说，这块地是你们的吗？正如楼主所描述，合同是口头达成的，这并不罕见，反而很常见。

在与开发商合作建造时，作为买方，我们通常没有权力对分包商发出指示。

此外，开发商对业主也没有付款请求权。

与开发商不是一起建造，而是从开发商那里购买（可能是尚未建造的东西）。从买方的角度来看，根本不存在分包商，只有在与总承包商签订施工合同时才会有分包商。同样，开发商那里也不存在业主（或者说开发商自己就是业主）。

术语还将被添加。

原则上，我的回答适用于一类结构，其中一个人与总承包商签订了[HausbauV]（至少我是这样理解提问者的）。

抱歉，那我应该再说明一下。

这是一个建设商合同。不是总承包商合同。
我们参观了房子，一个由建设商委托的工匠问了我们关于角钢和抹灰的问题。（他知道我们是买家）

希望现在一切都清楚了？！

好的，在这种情况下：工人询问是否还需要做什么。买家表示需要。工人完成后向BT展示已经完成。BT出具发票。
我想问：你现在为什么有问题？只是原则问题吗？你想自己做吗？否则谁会做呢？
这张发票具体包括哪些项目，金额是多少？

你现在为什么有问题？

一方面，因为我们事先向开发商询问了这些职位的报价，但没有收到回复。
另一方面，因为作为买家，我们以为根据购房合同，特殊要求需要事先通过报价来处理。（我们认为我们并没有指挥权，目前既不是我们的土地，也不是我们的房子）

你想自己做吗？否则谁来做？

要么是我们的壁炉安装工，要么是我们自己，视价格情况有可能完全不使用角钢，或者房屋完工后将委托外部完成。我们希望自己做这个决定。