建筑融资160平方米独栋住宅-可行性评估

请不要傻傻地开始新的一周工作…… :D

你知道那句关于“虫子和鼻子”的话吗？

是否也可以贷款超过房屋价格，用于室外设施、厨房等？这肯定取决于银行，对吧？

你还没有合同，根本不知道“房子”的价格，却想要借更多的钱。:rolleyes: 请尽快提供所有“评估”项目所需的数据……还有状态。 零碎吃喝在极少数情况下能让人饱腹……

根据我的经验，我可以告诉你，仅仅是140平方米的房屋建设，不带地下室，不含额外项目，根据建筑合同，大约需要38万欧元。不幸的是，除了纯粹的建房费用之外，还要另外加上大约10万欧元，用于土方工程、花园、施工用电、房屋接入、与我们现有房屋的调整等，所以整个工程最终大约需要48万欧元，而且这真的不包括任何奢侈部分。第一次和建筑公司谈话时，当我看到价格时，确实被震惊到了。

我同意之前发言者的观点，这里确实缺少大量信息，而且你对附加费用还完全不清楚。正如之前所说，这些费用远不止几千欧元。然而，我也想给你一些鼓励。我一点都不觉得你的房价不现实（仅指纯房价）。这非常取决于你建造的地区，以及你知道什么对你来说重要，什么不重要。我们是在2021年10月搬进去的，房屋面积150平方米，带有一些额外配置，但价格连35万都没接近，反而更接近30万（仅房价，不含附加费用）。

所以别让自己慌乱，这一切非常个性化。但你也要做好功课，准备工作确实还有很多不足。

我同意之前发言的朋友们，这里缺少了大量的信息，而且你对于附加费用也还没有弄清楚。正如之前所说，这些费用不仅仅是几千欧元。我也想给你一些鼓励。我并不认为你的房价不现实（作为纯房价）。这极大地取决于你建房的地区，以及你知道什么对你重要，什么不重要。我们于2021年10月搬入，即使是150平方米并且有一些额外配置，也没有接近35万欧元，而是更接近30万欧元（仅房子本身，不包括附加费用）。

所以不要被吓到，这一切都是非常个性化的。但也请做好功课，现在确实还缺很多准备工作。

谢谢你的回复和鼓励。35万欧元这个数字挺接近实际的，但论坛里的有些人很遗憾不相信。不过这就是现实，而且这也很好。我可不是随便编出来的。