建筑融资160平方米独栋住宅-可行性评估

必须向KFW准确记录所有内容均按照申请建造。然后资金会打入账户。你可以随意使用这些资金。

必须向KfW准确记录所有内容均按申请建造。然后资金才会打入账户。你可以随意使用这些钱。

是的，我知道……我想把它和房屋建筑结合起来……贷款用于房屋和车库，然后用补贴……
但我不知道开发商的分期付款是怎么回事……

所有这些内容你都可以在相应的小册子中阅读：[Merkblatt "BEG Wohngebäude - Zuschuss"]，版本为10/21。
我还必须再澄清一下：对于所有获得资助的项目（见[Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen]），你必须提交发票，但请注意：“自有劳务及由此产生的材料费用不予资助。仅认可专业公司提供的服务和由外部专业公司安装的材料费用。即使是由手工艺人进行的私人施工也不予资助。必须由商业机构实施，并通过向建筑所有者开具发票予以证明。”（见第3页，[Infoblatt zur Antragstellung BEG Wohngebäude Zuschuss Effizienzhaus 461]）
另外：“须保存的发票必须显示资助项目、劳务内容以及投资对象地址，并且必须用德语开具。资助项目的发票应以非现金方式支付，并应保存相应的凭证（例如银行对账单）作为支付证明。”（见第11页）

关于能源效率专家：其费用可获得50%的补助，据我所知，顾问费用上限为5000欧元。

顾问费用据我所知上限为5000欧元。

顾问费用最多可达10000欧元，我必须更正。“能源专业规划/施工监督；可持续性认证
对于一户和二户住宅，每个项目最高补贴10000欧元。”（住房建筑效能房补贴指南第6页）。其中50%（见指南第8页）最高补贴为5000欧元。

这些内容你可以在相应的小册子中阅读：Merkblatt "BEG Wohngebäude - Zuschuss" 版本10/21。
我还必须再次明确一点：你必须在最后提交所有获得资助的项目的发票（参见“Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen”），但请注意：“自有劳动及其产生的材料费用不予资助。只有专业公司的服务和由外部专业公司安装的材料费用被认可。私人执行，即使是手工艺人，也不予资助。必须是商业执行，并通过向建筑物所有者开具发票加以证明。”（见第3页，BEG Wohngebäude Zuschuss Effizienzhaus 461申请说明书）
此外：“必须保存的发票应显示可资助的措施、劳动服务以及投资对象的地址，并且须为德语开具。有关资助措施的发票应无现金支付，并保存相应的凭证（例如银行对账单）作为支付证明。”（见第11页）

关于能源效率专家：其费用可获得50%的资助，据我所知，顾问费用上限为5000欧元。

非常感谢您的信息。

那么当建筑商支付最后一次进度款时，我可以将补贴纳入考虑。
我们的能源顾问已经确认了一切，并在施工阶段等过程中陪伴我们。

这笔预付款到底是怎么操作的……银行会看账单吗，然后银行把钱转给我们，还是银行自己转这笔预付款？
如果房屋建设的贷款额度已经用完，但开发商那里还有剩余款项怎么办？
我能不能最后把KfW银行的补助金或者自有资金一并算进去？有人有这方面的经验吗？

我们跟银行说，我们计划车库只用一半的金额，剩下的当开发商开账单时用补助金或自有资金支付！