避免第二套房子的错误：房屋建筑公司还是建筑师？

下次我会采纳建议，更充分利用建筑窗口，建成更长一些的形状。感谢你的提示，@ WilderSueden。

我不认为我的建议是建更长的形状，虽然方形房子确实往往会在中间产生很多空旷的空间。这没关系，只要一半的客厅被杜plo火车占据，但之后确实是空的空间。
我个人也觉得我们的L形多功能厅挺漂亮实用的，但这当然不允许在一楼有更多其他的房间。

嗯，我在想，如果我把我们的卧室——一个仅由一个大（多功能）空间组成的房间，而其功能又能反复根据新的日常生活（包括有了孩子）进行调整——划分成多个不同的房间，是否真的能节省平方米。我更倾向于认为，那样的话，你会有更多的通行空间，更多的墙壁，更多的门，更复杂的布局。如果我错了，欢迎纠正。但这正是我们更愿意拥有大而多功能的空间，而不是在较小的房间里拥有更多墙面的原因。

极端情况下，还可以更彻底地节省墙面，比如在淋浴和厕所上方安装抽油烟机，并将它们整合进阁楼。不过这样一来，视线就会跨越一个巨大的单一空间，而你在这个例子中对“纯净空旷”的感受会更加明显……

但我们的客厅是一个净面积为5.50 x 10米的长方形。里面摆满了家具。我倒是希望能有一平方米的“空地”，那里没有任何家具，也许只有一块地毯。

……你会把每一丁点小屑当成“纯净空旷”的干扰物。在这样一个没有支撑结构的空间里跨度覆盖，也会是一个很好机会，让你比在你（失败的）全景窗设计中花费更多预算去浪费钢筋混凝土。不过对于“给家庭生活的每个利益相关者尽可能多的公共空间”的房间设计，我会愿意给孩子们打造适合树屋风格的房间。

我越多次看到你对你家的“事后说其实什么都能做”的辩护，我就越清楚地收回自己再次投入这场建筑冒险的建议。如果你无法果断决定，对于别人用不同居住审美标准认为是“错误”的地方（而你自己也多少认同，否则你不会不满意），下一次是要做不同的改进，还是干脆保持原样，那么新的尝试几乎没有更好整体结果的可能。

以我目前的判断，至少你那在斯德哥尔摩的自己，会建造同样带有人字屋顶、窗户立面中柱子更少的房子，可能会是一个不等边长方形的平面布局。光是想到这样一个效率极低的投入产出比，帕累托在坟墓中都要翻身了。但也许你的孩子会说，为了树屋式的房间，你还是应该这么做。

哎哎， ，别把我们的房子说得比实际情况还差。当然有些地方我们不太满意，现在如果重新设计会有不同的打算。所以才有了这个帖子。但如果我们的房子真的像你说的那样糟糕，或者你感受的那样糟糕，那我们每天都会生活在极大的痛苦中。我可以告诉你，事实并非如此。
换个话题谈谈：怎样找到合适的建筑师？那个既有创意又能跳出传统思维的建筑师。我们家很快就有了第一版设计草案，基本结构后来也没怎么变。我觉得第一版设计很大程度上受到了我们（真的很初级的）想法的影响。然后常听到：“是的，您之前不是说过……这个那个的吗？”你们懂我的意思吗？怎样才能验证建筑师的能力，而不用付出高昂的费用？我也听说过可以让两个建筑师互相竞争，有点像公开招标。这种方式在私人建筑项目中常见吗？

再换个话题：如何找到合适的 ？一个能带来创意，而且敢于完全创新的人。

关于问题1：你得自己去找。或者让一个顾问*帮你找，他自己没有k，而且代表的是D你的利益。反正别找建造商，他有s自己的利益。
*) 但在这种情况下，为了我的健康，请不要找我
关于问题2：不要试图影响他的创造力，让他自由思考，这还包括……

我们很快就有了第一个草案，基本上也保持了下来。我想，第一个草案很大程度上是受到了我们（真正的初学者）的想法影响。

……好好把你那些业余的想法放回毒药柜里——至少等到建筑师解释他的设计，你也多次考虑之后。

怎么测试，而不用支付非常高的建筑师费用？我听说有人会让两个建筑师互相比拼，有点像公开招标。这在私人建房项目中常见吗？

比拼。竞赛。选拔。*大笑*。不，单个独栋住宅*咳*“不常见”。
非常高的费用？不。对于模块A，我们谈的是HOAI费用的9个百分点。或者你可以问那些无数在校建筑学生和准建筑师，他们宁愿靠这个赚钱，也不愿当服务员或出租车司机。然后你就可以便宜地找“ 下一个超级建筑师”。

我现在已经第二次读完了整个讨论串，感觉你是在错误的地方开始寻找问题。

第一点：

不过因为各种原因我们并不是完全满意，考虑可能会重新建造。但我们还想再等等（时间范围5-10年），以便我们真的确定要改变什么。

哪些方面让你们不满意？请列出来，并用目前的平面图说明。我总是只看到卧室很棒。其他地方都不合适吗？如果想做调整，就必须先明确自己想达到什么效果。你知道你想要什么吗？

第二点：

制定一个需求清单，新房必须具备哪些功能，以及你们的需求，比如：
- 一个还是两个家庭办公位？
- 额外的独立客房还是和办公室合并？
- 儿童房和浴室的数量
- 独立的更衣室？
- 等等。

有了这些信息，设计一个平面图的任务才应该交给建筑师，而不是制图员……

对于模块A，我们这里说的是HOAI费用的9个百分点。

那如果房子价值80万的话，这是多少？按照房价来计算费用，是正确的吗？