单户型房屋坡地平面设计，附属公寓，双车库

从外面看，这像是一栋小型的出租房。也就是从花园那一侧……你们得问自己一个问题：你们愿意坐在这么高的外墙旁的露台上享受生活吗？我不会喜欢！不过我找了找露台，只找到了一小块侧面的屋顶露台？这屋顶露台是建在哪里的？（缺少地块/位置图，无法判断）生活并不是发生在铺砌的露台上，而是在草坪上（1200平方米？）。那孩子们怎么在那里被照顾呢？你们现在真的要建一栋没有直接花园开口的独栋住宅吗？还是把这个花园开口归为诊所的？关于诊所：一个又长又窄的房间给人的空间感不是理想的——诊所也一样。尤其作为一名自然疗法师，应该考虑过那些对人产生负面影响的外部因素。房子内部：有公寓的感觉。我现在才看到：

由于地势的缘故，从诊所通向花园几乎没有别的方式。花园也应该可以从露台进入。（小路或者类似的）

你们是在建一间带居住可能的诊所，还是为自己建一个带诊所功能的住宅？我肯定更偏向后者。不可能这说法这里也不适用：如果不把双车库的大小放在前面考虑，而是规划一栋带诊所的独栋住宅，我可能会有不同的想法。你们的设计从内到外都挺不讨喜——只有诊所用轻质隔墙，虽然也是因为花园通道的缘故，显得很有特色。建筑限界没给出更好的方案吗？说实话：如果是这样，我会把车停在房子前面，现有车库设计成诊所……预算：260平方米是520000欧元，加上车库，算得挺简单。

诊所，商业用房，那里适用不同的层高，我们这里至少2.5米。[Kundentoilette wurde schon erwähnt]

对一个平面图的个人评价，我只能在理解人们的意图、他们重视和可能实现的事情时给出。可以做的事情很多，每个人对此都有不同的看法。

我首先主要尝试获得关于平面图的反馈。预算暂时是次要的。

这通常是相关的。
这里没有人喜欢零散地收集信息。我建议你填写常用的问卷，特别是详细描述你们的个性化需求，否则可能只能做一些零碎的工作。
你们不仅仅想要一栋住宅，而是一种特殊的组合。
提供的信息越多，论坛中的建议就会越好……

不过我找的是露台，却只找到侧边一个小的屋顶露台？它是立在哪儿的？（缺少土地/位置图，无法判断）

预算：260平方米是520,000欧元，加上车库，计算得相当简单。

露台是立在地面、支撑墙和一个支柱上的。见地下室。

部分位置图在一楼平面图中表示。街道正面应为34米。车库是否位于边界？虚点线也可能是建筑边界？

预算：我认为应少30平方米的可居住面积。但520,000欧元本来就很紧张。取决于拜仁州的县份。

我只有在理解了人们的意图、他们重视和可能实现的事情时，才能对平面图做出个人评价。能够做的事情很多，每个人对此都有不同的看法。

这两者通常是相关的。
这里没有人愿意像“萨拉米”那样拼凑信息。我建议你填写常用问卷，特别是详细说明你们的个性化需求，否则可能只是零碎的片段。
你们不仅仅想要一个住宅，而是一种特殊的组合。
提供的信息越多，论坛中的建议就会越好......

建设规划/限制
无建设规划，§34
土地面积 – 1150 平方米
地形 – 有。街道向下斜约5米，向花园方向
基底面积系数
建筑面积系数
建筑窗口、建筑线和边界
边界建筑
停车位数量 - 2
楼层数 – 1.5层 + 地下室
屋顶形式 - 双坡屋顶
风格 – 经典简约
朝向 - 西南
最高高度/限制
其他要求

业主要求
风格，屋顶形式，建筑类型
地下室，楼层 – 地下室带附属住房（为自然疗法师诊所做使用准备）
人数，年龄：27岁，26岁
一楼和二楼的空间需求
办公室：居家办公，未来的灵活性（？）
年度住宿客人数 – 5 - 6人
开放式还是封闭式架构 – 通过隔断开放的生活和餐饮区
保守还是现代建筑方式 – 简单实用
开放式厨房，厨岛 – 封闭式带厨岛
餐位数量 – 6-10个
壁炉 - 是 – 作为生活区和餐区的隔断？
音乐/立体声音响墙 - 否
阳台，屋顶露台 - 否
车库，车棚 - 双车库
菜园，温室 – 由于地块较大，也会有一块园地
其他需求/特殊情况/日常作息，也欢迎说明为什么某些不需要
建筑要建有两个独立住宅单元（一楼+顶楼和地下室附属住房）

房屋设计
设计出自：
- 业主手绘草图 - 由设计师进行转换

特别喜欢什么？为什么？
厨房、餐厅和客厅呈L形排列。
顶楼主卧带衣帽间。
不喜欢什么？为什么？
顶楼：“第三个小孩房”非必需，因为已有足够空间。
如何实现这一点..

根据建筑师/设计师的估价，仅房屋造价：41万欧元
个人预算限额，含装修：32万欧元 / 减去kfw两套住房补贴各25600欧元
首选供热技术：地源水热泵

如果必须放弃， 放弃哪些细节/附加设施
- 可放弃：较小房间，车库顶棚
- 不能放弃：车库直连附属住房

为何设计成现在这样？例如
设计师的标准方案？自己的想法，适应地块
设计师落实了哪些/哪些愿望？
见设计方案

在你们看来，这设计的优缺点？
灵活且具有建设性

用130字总结，关于平面图最重要/根本的问题是什么？

你们想在哪个地区/县建造？