避免第二套房子的错误：房屋建筑公司还是建筑师？

你从错误的地方开始寻找。

正是如此！

基本上，房屋设计总是根据可用的地块来决定。

确实如此！
错误编号1：确定平面图，优先安排事项，然后又惊讶为什么（又一次）新找到的地块什么都不适合。

顺便说一下，关于西侧的车库，事实证明这对露台的“采光”（更好的词？）没有问题。夏天那里很热，从大约下午2点开始非常阳光充足。光线也通过厨房西侧的窗户和入口门的玻璃（也在西边）进入起居室。

你也没理解！如果把车库放到另一边，就会自动把花园和房屋朝向也放到另一边。很合理，不是吗？

多功能房间

你卧室里的是_不是_多功能房间。人们也可以自我安慰。

按比例制作成“纸片”。

说真的？当时许多事情没被理解，现在许多事情也没被理解，图片无法上传，不知怎么回事，红色屋顶的红线贯穿了当时和现在。我敢打赌，纸片也是不会做的一部分。

和他的三个孩子住在一座（假）城市别墅里，他在搬进18个月后写了一份关于他们建房经历的总结，其中提到这座房子不允许在阁楼下设居住空间。

他其中写道

- 我今天实际上会做不同的事情：在上层所有墙壁使用宽敞的轻质石膏板隔墙。
1. 为了隔音（11.5厘米的Poroton砖几乎像个声音放大器）……
2. 为了灵活性。以后移动或拆除墙壁会相对容易得多。特别是电线的后期扩展也会更加方便。

我画了一下我们房子的平面图，来说明哪些点我们不喜欢（图纸左侧为北）。抱歉花了这么久时间，但有了三个小孩我之前没时间，Yvonne:
- 我下次设计时会把多功能厅做成L型或C型（大约像 的设计那样），这样能更好地分隔客厅。我们现在的多功能厅缺乏舒适感。
- 图上看，北面整侧和东面似乎满是窗户。当初我认为这样可以经济地实现我想要的全景窗。实际使用中，推拉门但不是旋转门更合适（因为旋转门打开时会占据室内约1米空间），而且门框也令人不便。例如我无法从厨房将餐车直接推到露台。我希望无障碍，但建筑师建议这样设计是成本和我们要求（大量玻璃+无障碍）的最优折中，可实际并非如此。如果使用推拉门，会有2米宽的玻璃单元，不像现在1米处就有支撑杆。
- 我错误地将多功能厅的宽度调整为大厨房橱柜的宽度。下次我会绕开大型烹饪岛设计，不再做超长的高橱柜和工作台面系列，这样才不会让多功能厅像现在这样变得极宽。或许把餐桌靠近厨房，设计成C型厨房带个小吧台。120x300的厨房岛太大了。我需要储物空间，但橱柜得以其他方式整合进厨房。不过厨房规划等下一套房子再做。若找建筑师设计，希望他/她能同时考虑厨房布局。
- 事后想想，我们应该把建筑限界完全向北扩展。那样房子会更长，在西边会有更多空间。我们本可以建想要的双车库，车库也能靠近街道，且车库前一条车位长度就够了。顺便说，我现在看到建筑限界靠右边邻居那边根本没按照3米的间距规定。因为地块曾被分割，旧屋曾位于我们和邻居房屋间中点。所以我们甚至可以把房子靠更东边邻居靠拢，西边空间还会更大。以上情况不适用于未来的地块，但对于现有地块是现在才意识到的。
- 玄关我会设计得不那么长而更宽，像一间房间（我还是喜欢你提议的设计，kbt09）。现在这样虽然凑合，但我们五口之家放了许多衣柜。我希望玄关门左右都有固定玻璃窗。现在建筑结构仅允许一侧有，因为平面近乎正方形。我觉得看向所有方向都很重要。
- 客房（12平米）还可以，就这样保持。
- 两间办公室（各8-10平米）可能会安排在一楼。
- 最后说说家政间：确实狭小，但内置橱柜让空间使用还不错。下次设计我会把洗衣安排到上层（因为洗衣机在那里），一楼只留空间给其他用途。
- 我们更喜欢直楼梯，但之前说这样楼梯放不进平面图，希望未来拉长的结构里能装下。
- 一楼浴室希望能延长约30公分或重新划分。坐在马桶上空间实在狭小。
- 楼上浴室布局我觉得不合理，我甚至认为中间空间浪费很多。我想要T型布局。开发公司内部没有洗手间设计咨询，而且他们很排斥给外部厂商做设计。
- 四个孩子的话要有儿童浴室很有必要。现有两个孩子时，我们打算在儿童房里装洗手盆，分担早上使用压力。
- 希望能把改造后的斜屋顶和儿童房连接起来，比如做儿童房里的第二层作为读书休息区。屋顶斜面可以，但必须2米以上高度，方便放衣柜。我们想要两层全层楼高，再加上舒适的斜屋顶。我觉得我们家的舒适度不足。四个儿童房中应当有一个约16平米。
- 我一直梦想有个夹层空间，但因成本原因可能实现不了。
- 正在考虑是否为孩子设计类似第二个客厅的公共空间。我不确定大孩子晚上或有朋友时会在哪里活动。
- 改造后的阁楼可以作为儿童客厅，营造舒适氛围，也类似夹层。照此我希望能改造阁楼。
- 楼上还需要安排间洗衣房。
- 关于主卧已经说了很多，请别再讨论了。

在平面图上，看起来整个位于北侧和东侧的地方都布满了 。当时我以为这样最能以低成本实现我想要的全景窗户墙。但在日常生活中，旋转门让我感到不便（它们打开时总是伸进房间1米；推拉门会更好）[...] 如果是推拉门，我们也能有2米宽的玻璃单元，而不是每1米就有支撑杆。

200公称宽度的推拉门由于净通道宽度的原因是不合理的，我出于保修考虑也会拒绝生产。施工图中它们被绘制为无中柱的对开门形式。

以及门框。例如，我无法将餐车从厨房推到露台。我希望它能无障碍通行。

那么你实际上得到的是落地窗吗？（也请参见我的帖子：“通过低门槛实现无障碍窗门”。）

我可以跟你讲讲带着4个孩子（3, 7, 11, 16）日常生活的一些事情。3到11岁的孩子睡在一个房间里。给11岁的孩子单独一个房间的提议白天只是偶尔使用。我想随着青春期的到来情况会改变。一个大的衣帽间，更确切地说是衣帽房，被证明很实用。等这么一大群人准备好是需要时间和空间的。隔开的客厅非常实用——特别是父母有客人来的时候。那个“介于儿童和青少年之间”的孩子要么在大人那儿，要么在小孩子们那里，要么在外面，或者在自己的房间里。我觉得年轻人不需要自己的客厅。他们反而更喜欢安静。对所有人来说，两个浴室是最合适的。这样可以确保大家都能准时完成洗漱。因此，孩子们房间里从未缺过洗脸盆。也不想知道那有时会有多乱。不能小看厨房里消耗的食物量和所需储备。大锅大盆都是加大号的。两大袋薯条，四个菜花，等等。还有饮料也别忘了。 我自己没有4个孩子，这是我们的朋友，他们的孩子常常来我们家。

: 感谢你的经验分享！我很期待和孩子们的日常生活会如何发展。最大的孩子才四岁，在这段时间里，很多实际情况都会迅速变化。关于大量的食物储备，我完全能理解，只要他们处在生长高峰期，总会有一个孩子需要吃东西 ;-) 因此，我们又在走廊里放了一台第二个冰箱。