建筑四年后，办公室也要求对房屋征收土地购买税

所以我在购房合同草案之前，向卖地者发送了一个报价和我们想建房子的平面图

我们也必须这样做，因为我们的土地有一个设计框架。这只是附属于土地的规定，仅此而已。
对我们来说，这不是附带交易。

我在购买合同草案之前，把我们想建造的房子的报价和图纸发给了卖方，正如之前所说，他把这个项目设计作为附件纳入了购买合同草案。那么这样是不是排除了附带交易？

是的，因为你可以自由选择你的建筑公司。

除此之外，我不会签署呈现给你的购买合同。绝对不会。更不会签署带有完全具体规划的合同。对我来说这是一个硬性否决条件。万一你们改变了主意——你在提交建筑申请前怀了双胞胎，需要重新规划；或者你们俩同时收到了100%居家办公的新工作邀请；或者其他种种情况，规划就不再适用了。
把合同和卖方一起送回家去。

买方承诺自今日起十二周内就购买标的提交建筑申请，并自今日起两年内，按照KfW 40 plus标准以及建筑和规划法规，并依据本契约作为附件1所附概念文件，在该地块上建设住宅。卖方指出，Castrop-Rauxel市已对规划区域颁布了编号为245H的建设规划，该规划作为附件3附于本契约。参照本契约。买方必须在规划其住宅时严格遵守该建设规划的要求。买方明确知悉，其拟定的具体住宅建设方案对购买标的的可建性负有责任。

==> 建筑申请期限至少6个月
==> 删除概念文件
==> 删除具体规划的建筑内容
==> 也就是说，只允许并且必须依据建设规划建造符合KfW 40标准的房屋……

否则不买。

你具体是什么意思
„==> 只限于根据规划建设KfW 40标准的房屋吗..??

你具体是什么意思
“==> 也就是说只允许按照规划建设KfW 40标准的房子..??

这是我作为购房合同中建设义务唯一会接受的要求。绝不接受具体的房屋。这跟卖方无关，完全由你承担，对卖方没有任何好处。

如果因KFW贷款297而签署具有排他效力的房屋建筑公司购房合同以获得BZA，情况会如何？三周后才购买土地。因为那时总融资才确定。房屋购房合同是否也会产生土地增值税？房屋和土地是不绑定的。

房子和土地没有绑定

你自己已经回答了这个问题……