तो मैंने Grundstücksverkäufer को Kaufvertragsentwurf से पहले एक प्रस्ताव और उस घर की योजनाएं भेजीं जो हम बनाना चाहते हैं, और जैसा कि पहले कहा गया है, इस परियोजना को उसने Kaufvertragsentwurf में Anlage के रूप में शामिल किया। तो क्या इससे Kopplungsgeschäft ausgeschlossen हो जाता है?
हाँ, क्योंकि तुम अपने Bauunternehmens का चयन स्वतंत्र रूप से कर सकते हो।
इससे अलग मैं Kaufvertrag को वैसे नहीं साइन करूंगा जैसा तुम्हें दिया गया है। कभी नहीं। पूरी तरह से स्पष्ट योजना के साथ नहीं। यह मेरे लिए KO-क मानदंड होगा। क्या होगा अगर तुम लोग कुछ और सोच लो – तुम Bauantrag से पहले जुड़वाने के साथ गर्भवती हो जाओ और योजना बदलनी पड़े। तुम दोनों को 100% होम ऑफिस के साथ नई नौकरी के ऑफर मिलते हैं। या कोई और वजह। और तब योजना सही नहीं रह जाएगी।
बिक्रेता को Vertrag के साथ घर भेज दो।
खरीदार आज से बारह हफ्ते के भीतर Kaufgegenstand के संबंध में Bauantrag प्रस्तुत करने और उसे आज से दो वर्षों में KfW 40 plus मानक के अनुसार और Bau- und Planungsrecht तथा इस Urkunde की Anlage 1 में संलग्न Konzeptunterlagen के अनुसार एक आवासीय भवन से विकसित करने के लिए बाध्य है। विक्रेता सूचित करता है कि Stadt Castrop-Rauxel ने Plangebiet के लिए Bebauungsplan Nr. 245H जारी किया है, जो Bezugsurkunde की Anlage 3 के रूप में संलग्न है। Bezugsurkunde को संदर्भित किया गया है। Bebauungsplan के प्रावधानों का खरीदार को अपने आवासीय भवन की योजना बनाते समय अनिवार्य रूप से पालन करना होगा। खरीदार को ज्ञात है कि Kaufgegenstand की Bebauungsfähigkeit उसकी स्वयं की जिम्मेदारी पर है।“
==> Bauantrag के लिए समय सीमा कम से कम 6 महीने होनी चाहिए
==> Konzeptunterlagen हटाएं
==> konkret geplante Bebauung हटाएं।
==> इसलिए केवल और केवल KfW 40 के मानक के अनुसार Bebauungsplan के तहत घर बनाना होगा...
अन्यथा मत खरीदना।