如何获得建设规划的豁免？

我不会在巴伐利亚单纯地把50厘米高的踢脚板归为陈旧物品——虽然布赫洛是阿尔高地区，但在弗兰肯，我们在这个论坛里，在许多新建住宅区，这种吸尘器式的踢脚板还是相当常见的。后面加一个120厘米高的踢脚墙是可以的。通常我觉得把踢脚板和踢脚墙连起来用是没必要的，但在这样的大小比例下可能合适。我不会用140厘米高的踢脚墙，因为我认为那样窗户上沿会太高。

也许我的逻辑中也有一个粗糙的思维错误.....

所以，我是这么想的。
如果我上方有一个50厘米高的坎肩墙，屋顶最大倾斜角度是28°，那么半合理可用的楼上空间会明显变小。这样的话，我就不能像想的那样把所有房间都放进去，比如必须把储藏室设置在下面。这意味着地面面积增加了10平方米。
这将导致：
- 地基板增加10平方米
- 中间楼板增加10平方米
- 屋顶面积增加10平方米左右
- 墙体外墙相应增加

所以整体会明显更贵。
如果我把坎肩墙提高50厘米，那么我可以把所有房间很好地放在楼上，可以避免刚才提到的这些负面因素。但是这样的话外墙会稍微多一点，因为高了50厘米。但总体来看，应该会更便宜，对吧？

成本其实是我最关心的问题，正是这让我有些烦恼。
另外也许是稍大的占地面积，但在这么大的一块地里，增加10平方米的占地面积其实影响不大。

我真的有思维错误吗？

问候
Specki

我再引用一次我的原帖，确切地说是LR A电子邮件中的引用：
“XXX市的‘XXX’建设规划无疑已经有些年头了，如今所规定的房屋类型肯定会有所不同。”

然后：

该建设规划仍然是颁发建筑许可的法律依据——拟建项目必须符合其中规定的要求。

我不仅要考虑我现在的需求，不是吗？我难道不能考虑老年的需求吗，当孩子们都走了，退休金没有我想象的那么好时？

不要歪曲事实：没有人，包括我，都反对你考虑养老问题，但为了拿第二笔KFW贷款而攻击建设规划，仅仅因为想要做一个套房，这是不对的。这是我的看法。

我的建议是：

想要漂亮地建造：把底层建的稍大一些，楼上的阁楼做个1.20米高的裙墙。这样会成为一个很棒的小屋

因为进行一些规划上的调整，也许多建5平方米，这样就能带进一个套房……

如果你只是为了那5平方米，我想问你，是否真的只是想拿KFW贷款。为了5平方米，不会起诉、不问邻居、也不会争吵的。

我认为第二笔KFW贷款未来无望。如果还有这类补贴的话。因为国家现在没有多余的钱送人了。我们还得好好看看形势。

我真的有思维错误吗？

我个人认为是的。
你之所以需要更多的混凝土和石子来做一个更大的底层，是因为否则上层会太小，而当你提高膝高墙并因此缩小底面积时，你实际上是把那些多出来的混凝土堆叠到上面。那点额外用于地板板和天花板的混凝土通常影响不大，除非你计划在沼泽地做桩基。如果你连那点钱都差，反正你也不能建房。

在室内装修方面，我认为完全无所谓，因为可用面积并没有改变。

如果土地达到应有状态，那就太好了。对于花园的大小来说，你的房子占地120平方米还是100平方米根本无关紧要。

不要歪曲事实：没有人，包括我，都反对你关于养老储蓄的想法，但是为了利用第二笔KFW贷款而通过攻击建设规划来争取附属住房的选择，这是不对的。这是我的观点。

我觉得你理解错了。
这完全和附属住房无关。如果底层空间够大，也可以在上面建一个小的附属住房，臀墙也可以做得比较低。
无论如何，我们都希望能将臀墙抬高，如果可能的话。
当我们知道该如何建造时，我们会考虑，不论臀墙是否抬高，是否适合我们建一个附属住房。正是基于之前提到的两个理由。
所以没有歪曲事实……

如果你只在乎5平方米，那我问你，你到底是不是只想拿到KFW贷款。为了5平方米谁都会起诉，也不会去问其他邻居，也不会争吵。

我会很高兴，如果你能请停止猜测。
你不了解我。我和大多数人思维不太一样。我总是尽力节省资金，但不会在对我重要的质量上省钱。这种质量对别人来说可能完全不同。我是个工程师，但只做3/4工时，也就是每周30小时。凭这份收入，我还能偿还我们这座1600平方米的双家庭住宅。只要生活方式合适，这都是可行的。别人可能不能理解，但对我/我们来说，这很好。所以我希望尽可能少花钱在这个项目上，因此即使只有5平方米，对我来说也是重要的，因为如果没有这5平方米，不会影响我重视的舒适。我的优先级和大部分人不同。
再说一次，因为你似乎很选择性地阅读：我不想起诉！
在我看来，去邻居家敲门，问他们是否偏离了建设规划，问他们是否介意我把建筑高度提高50厘米，并不是不道德的事。我想不通为什么你会觉得这是个大问题？
我们似乎生活在不同的世界，有不同的观念。请你试着以更中立的角度看我，而不是从你那显然完全不同的角度。
这会让我很开心，谢谢。

因为为了底层更大，需要更多的混凝土和石料，否则上层会太小；如果你抬高臀墙，减少底层占地面积，其实就是把上层“堆”起来。地基和楼板多用的那点混凝土通常影响不大，除非你是在泥潭上做桩基。如果你连那点钱都不够，那你根本建不了房子。

谢谢，我会继续考虑这个问题并和建筑公司商量。
不过房子将是木制的。地基板可能也不便宜，因为要达到KFW40标准。
钱不是不够，但我还是想要成本优化建造。

只要土地达到规范状态，那就很好。花园大小无论你的房子占地120平方米还是100平方米，都无所谓。

是的，这确实影响不大。但我愿意多留点花园面积。
目前整个地块中，有220平方米是鸡舍，110平方米是蔬菜种植区。还有薪木堆放处、果树区、许多浆果灌木、两个拖车的遮蔽棚、大型兔舍，以及供孩子们射箭、搭建充气城堡和玩耍的绿地。
所以你看，花园对我们很重要。
不过你说得对，20平方米无关紧要。

我想，我还是会再打电话给县政府的负责人，确认是否真的没有任何可能，同时再次提到本街上的第一所房子。
如果被拒绝，我会和建筑公司一起看看怎么把项目做到最好。