建筑四年后，办公室也要求对房屋征收土地购买税

这里再次是TE。

我现在明白了，
a) 在这里没有理由提出关联交易的机会非常小
b) 需要支付增值税/营业税

我仍然不清楚的是：
我现在是否需要对增值税/营业税也缴纳土地增值税，还是只对净额缴纳？

我仍然不清楚的是：
我现在是否必须对增值税/营业税支付土地转让税，还是只对净额支付？

这里有人有经验吗？
也许有人正好遇到过这样的连带交易……

这里是我们的带连带交易的摘要。我已经调整了姓名和金额。对我们来说是含增值税的。

税务确定说明
购置行为的标的物是一块（未来）有建筑物的土地。为了计算土地购置税，除了土地购买价格外，还应将您支付或需支付给出售方及其他人的所有其他款项计入，以取得该（未来）有建筑物的土地状态。支付给GU有限公司的xxx.xxx欧元报酬应计入土地购置税的计算中。

为什么现在要把房屋建设合同纳入公证的土地购买合同，我反正是想不通。

我完全可以通过一个普通的民事买卖合同来处理。这种做法只是作为对总承包商的保障，以防买家与其他公司合作。这样一来，除了高昂的购买价格外，还会产生一笔巨额的土地增值税。这是浪费钱。

我根本不会接受这种束缚合同，也不会把一切都交给总承包商。

为什么现在要把建房合同纳入到公证的土地购买合同中，我根本不理解。

因为你没有理解其中的关系。

我根本不会接受这么一个限制性的合同，也不会把所有事情都交给总承包商处理。

聪明人。我也不会，但那样卖方就不会接受TE作为买家。

我完全可以通过一个普通的民事买卖合同来处理。这种做法只是为了给总承包商提供保障，防止买家和其他公司合作。这样不仅买价高，还得交一大笔土地增值税。这是浪费钱。

这里所处理的是卖方和TE之间的土地买卖合同。这主要是一个必须公证的合同。我认为不仅是我，任何人都觉得把附带协议非公证化固定是无稽之谈。总承包商根本不需要保障，他也没有参与这项条款。卖方才是那个不想让一个仅满足于邻接边界上的有限视野的独行侠参与进来的那方，就像Goalkeepers Mittelhäusler和Neo-Mittelhäusler一样。他只是为了这个本来合理的利益，采用了一种不必要且不适合目的的手段。我之前已经说过足够了：TE只需接受共同规划即可。这样，他——但可能不是出于恶意——给TE造成了资产损失，是的。浪费的资金，愚蠢所致，但这个伤口即使没有附加的盐也会痛。

我们的建筑公司也打算这样对待我们。我们的土地来自公司A，必须和公司B一起建造和规划，公司C负责进行主体结构施工。不过这些公司都是相互关联的，虽然不是很明显。我们应该按正常程序通过公证购房合同购买土地，然后通过施工合同建造。我们坚持两者都缴纳土地增值税。