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Acxiss2020
Hallo,
neeee :-) wir haben jetzt den Hausentwurf fertig und stehen gerade vor den Finanzierungsfragen. Wir haben jetzt 1 Angebot des Vermittlers Hüttig&Rompf erhalten das wie folgt aussieht:
Herstellungskosten Haus (Schlüsselfertig) 259.305,-
Grundstückskosten 24.200,-
Außenanlagen 10.000,-
Erschließungskosten 2.000,-
Baunebenkosten (inkl. Erdarbeiten) 60.000,-
Notar und Grunderwerb 2.947,-
Eigenkapital -22.452,-
_____________________________________________________________________
benötigtes Darlehen 336.000,-
Sein Vorschlag ist eine Mischung aus Bank (DSL, Zins 1,47%) und KfW Darlehen und einem Bausparvertrag (BHW) als Anschlussfinanzierung mit einer Gesamtrate von 1087 Euro im Monat und einer Zinsbindung von 30 Jahren. Wir haben ein grobes Einkommen von 3000 Euro Monatlich und keine all zu hohen Lebenskosten. Ein Bausparer mit 2% und momentan 10.000 Euro und ein VL Sparvertrag mit 1% und einem Budget von 4400 Euro in 3 Jahren ist auch noch vorhanden. Das wollen wir aber erstmal nicht anrühren. Wir haben unser Konto bei der DKB und kommen dort bei 15 Jahren Zinsbindung auf nur noch 933 Euro/Monatlich (1,24% Zins). Bei 10 Jahren sogar noch 100 Euro weniger. Da meine +1 in den nächsten Jahren ein Haus erben wird welches dann verkauft werden soll sind wir uns jetzt nicht so sicher wir die 10 o. 15 Jahre bei der DKB (sofern sie uns annehmen) nehmen um eine niedrigere Rate zu haben und dann darauf zu spekulieren das wir mit dem Erbe den Rest abbezahlen können oder doch lieber auf Nummer sicher gehen sollen und den Zins zu sichern. Sondertilgungen sind bei der DSL nur mit 5% und bi der DKB 10% möglich. Die zinsfreie Bereitstellung ist bei der DKB 8 Monate und bei der DSL 15 Monate.
Daten zum Haus:
Schwörerhaus EG&DG KFW 55 mit 115 qm
Keller 55 qm
Bei anderen Vergleichsportalen liegen die Raten ähnlich des Angebotes von Hüttig&Rompf.
neeee :-) wir haben jetzt den Hausentwurf fertig und stehen gerade vor den Finanzierungsfragen. Wir haben jetzt 1 Angebot des Vermittlers Hüttig&Rompf erhalten das wie folgt aussieht:
Herstellungskosten Haus (Schlüsselfertig) 259.305,-
Grundstückskosten 24.200,-
Außenanlagen 10.000,-
Erschließungskosten 2.000,-
Baunebenkosten (inkl. Erdarbeiten) 60.000,-
Notar und Grunderwerb 2.947,-
Eigenkapital -22.452,-
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benötigtes Darlehen 336.000,-
Sein Vorschlag ist eine Mischung aus Bank (DSL, Zins 1,47%) und KfW Darlehen und einem Bausparvertrag (BHW) als Anschlussfinanzierung mit einer Gesamtrate von 1087 Euro im Monat und einer Zinsbindung von 30 Jahren. Wir haben ein grobes Einkommen von 3000 Euro Monatlich und keine all zu hohen Lebenskosten. Ein Bausparer mit 2% und momentan 10.000 Euro und ein VL Sparvertrag mit 1% und einem Budget von 4400 Euro in 3 Jahren ist auch noch vorhanden. Das wollen wir aber erstmal nicht anrühren. Wir haben unser Konto bei der DKB und kommen dort bei 15 Jahren Zinsbindung auf nur noch 933 Euro/Monatlich (1,24% Zins). Bei 10 Jahren sogar noch 100 Euro weniger. Da meine +1 in den nächsten Jahren ein Haus erben wird welches dann verkauft werden soll sind wir uns jetzt nicht so sicher wir die 10 o. 15 Jahre bei der DKB (sofern sie uns annehmen) nehmen um eine niedrigere Rate zu haben und dann darauf zu spekulieren das wir mit dem Erbe den Rest abbezahlen können oder doch lieber auf Nummer sicher gehen sollen und den Zins zu sichern. Sondertilgungen sind bei der DSL nur mit 5% und bi der DKB 10% möglich. Die zinsfreie Bereitstellung ist bei der DKB 8 Monate und bei der DSL 15 Monate.
Daten zum Haus:
Schwörerhaus EG&DG KFW 55 mit 115 qm
Keller 55 qm
Bei anderen Vergleichsportalen liegen die Raten ähnlich des Angebotes von Hüttig&Rompf.
